שלום שמי מירי אני גרה בבניין בן 4 קומות ויש כ 15 דיירים בבניין
אני גרה בשכירות בקומה ראשונה כבר שנה שניה והחלון של המטבח שלי הוא מתחת לחדר אשפה ולכן אני סובלת מי זבובים ויתושים . אני משלמת לוועד כל חודש ומבקשת מימנו שיעשה הדברה הוא תמיד אומר בסדר ולא עושה מה אני יכולה לעשות כי חשבתי להוציא לו מכתב בקשה לריסוס תוך 21 יום ועם לא יעשה אני יעשה את ההדברה ויתקזז מעלות הועד העם זה נכון ?
אני גרה בשכירות בקומה ראשונה כבר שנה שניה והחלון של המטבח שלי הוא מתחת לחדר אשפה ולכן אני סובלת מי זבובים ויתושים . אני משלמת לוועד כל חודש ומבקשת מימנו שיעשה הדברה הוא תמיד אומר בסדר ולא עושה מה אני יכולה לעשות כי חשבתי להוציא לו מכתב בקשה לריסוס תוך 21 יום ועם לא יעשה אני יעשה את ההדברה ויתקזז מעלות הועד העם זה נכון ?
30-05-2012 16:08:00
מירי אביב
ועד הבית בעייתי
למה לא עונים ליייי
31-05-2012 12:43:00
עידן פיאס
זו לא התנהלות נכונה
כדאי מאוד לעשות זאת בהדברות והסכמה – סה"כ זו לא אמורה להיות הוצאה גדולה. האם הצעת לועד לטפל בנושא בעצמך ולהתקזז?
ברמה המשפטית, רק בעל הדירה (ולא השוכר) עומד מול ועד הבית ופורמלית רק הוא יכול לבוא בתביעות כאלה. כמו כן אסור לקזז הוצאות (גם אם הן מוצדקות) מתשלומי ועד הבית.
ברמה המשפטית, רק בעל הדירה (ולא השוכר) עומד מול ועד הבית ופורמלית רק הוא יכול לבוא בתביעות כאלה. כמו כן אסור לקזז הוצאות (גם אם הן מוצדקות) מתשלומי ועד הבית.
אולי תסבירי את הבעיה לבעל הדירה, ותבקשי את התערבותו. יתכן שבמצב הדברים הקיים, הסכם השכירות יאפשר לך לרסס לבד ולקזז את ההוצאה מדמי השכירות.
05-06-2012 11:24:00
צוות הפורום
מירי שלום.
05-06-2012 11:29:00
צוות הפורום
מירי שלום
רצוי לטפל בבעיה עצמה שהיא חדר האשפה או פחי האשפה.
יש לזרוק את האשפה בשקיות אשפה טובות וסגורות.
יש לנקות היטב את חדר האשפה – פחים ולפחות אחת לחודש לנקות ממש את הפחים עצמם – צריך לראות מתי מפנים את הפחים ומיד באותו זמן לבצע את ניקיונם.
הרבה אקונומיקה ושמירה על ניקיון המקום, יבריחו בעלי חיים ומעופפים אחרים.
הדברה תיתן פיתרון זמני מאוד.
באשר לתשלומי ועד הבית כנגד הדברה. אין כל קשר.
ע"פ חוק חייבים לשלם את מיסי ועד הבית.
ועד הבית חייב לתת שירות לדיירים, לרבות ניקיון, גינון, חשמל, וכ´ו. יכול מאוד להיות שהגדרת תפקיד המנקה, לא נכון, אולי להוסיף למנקה כמה שקלים ולהוסיף את נושא האשפה.
יש לזרוק את האשפה בשקיות אשפה טובות וסגורות.
יש לנקות היטב את חדר האשפה – פחים ולפחות אחת לחודש לנקות ממש את הפחים עצמם – צריך לראות מתי מפנים את הפחים ומיד באותו זמן לבצע את ניקיונם.
הרבה אקונומיקה ושמירה על ניקיון המקום, יבריחו בעלי חיים ומעופפים אחרים.
הדברה תיתן פיתרון זמני מאוד.
באשר לתשלומי ועד הבית כנגד הדברה. אין כל קשר.
ע"פ חוק חייבים לשלם את מיסי ועד הבית.
ועד הבית חייב לתת שירות לדיירים, לרבות ניקיון, גינון, חשמל, וכ´ו. יכול מאוד להיות שהגדרת תפקיד המנקה, לא נכון, אולי להוסיף למנקה כמה שקלים ולהוסיף את נושא האשפה.
