אשמח אם תוכל לעזור לי מפני שאף אחד לא הסכים.
ברשות סבתי דירה בבניין משותף (ועד הבנין – חברה חיצונית)הדירה היתה ריקה במשך כמעט 3 שנים(התשלום לועד הומשך כרגיל) במהלך התקופה החליף הועד את האינטרקום בבניין ומיכיוון שאף אחד לא התגורר בדירה האינטרקום בדירה לא נבדק. בחודש האחרון נכנסתי לגור בדירה וגיליתי שהאינטרקום לא פעיל וכמו כן הדירה לא מקבלת הספקה של מיים חמים מהצינור הראשי (הדוד המשותף של הבנין) לשאר דיירי הבניין יש מיים מהצינור המשותף. פניתי לחברה שמטפלת בוועד הבניין והם ענו בגסות וטענו שזה לא עיניינם ושעלי להזמין טכנאי ולשלם בעצמי את ההוצאות. מה נכון על פי החוק האם עלי לשלם ועד ועדיין תחזק בעצמי את האינטרקום והצנרת הראשית. נוסיף לזה שהועד מקבל המון כסף מהרבה דיירים והבניין לא מטופח, לא נקי ובעיקרק המעלית תמיד ניראת נורא.
אשמח אם תוכל לעזור לי,
תודה,
חן.
ברשות סבתי דירה בבניין משותף (ועד הבנין – חברה חיצונית)הדירה היתה ריקה במשך כמעט 3 שנים(התשלום לועד הומשך כרגיל) במהלך התקופה החליף הועד את האינטרקום בבניין ומיכיוון שאף אחד לא התגורר בדירה האינטרקום בדירה לא נבדק. בחודש האחרון נכנסתי לגור בדירה וגיליתי שהאינטרקום לא פעיל וכמו כן הדירה לא מקבלת הספקה של מיים חמים מהצינור הראשי (הדוד המשותף של הבנין) לשאר דיירי הבניין יש מיים מהצינור המשותף. פניתי לחברה שמטפלת בוועד הבניין והם ענו בגסות וטענו שזה לא עיניינם ושעלי להזמין טכנאי ולשלם בעצמי את ההוצאות. מה נכון על פי החוק האם עלי לשלם ועד ועדיין תחזק בעצמי את האינטרקום והצנרת הראשית. נוסיף לזה שהועד מקבל המון כסף מהרבה דיירים והבניין לא מטופח, לא נקי ובעיקרק המעלית תמיד ניראת נורא.
אשמח אם תוכל לעזור לי,
תודה,
חן.
18-10-2007 19:08:00
עפר שחל
תשובה
הם חייבים לבדוק את הדברים, הן את בעית המים והן הבעיה באינטרקום. אם הבעיה השניה היא לא במכשיר הביתי או החיבור בתוך הדירה עצמה עליהם לתקן זאת על חשבונם.
בכל מקרה לענות בגסות זה לא מקובל לגבי חב´ שמקבלת כסף וכל תפקידה הוא לטפל בתחזוקת רכוש משותף עבור דיירים.
הייתי מוציא מכתב דרישה ואם לא שוקל לתבוע או להודיע על תיקון וקיזוז.
כללית באסיפת הדיירים הבאה כדאי לבחון עקרונית את המשך העסקת החב´ וכד´.
בכל מקרה לענות בגסות זה לא מקובל לגבי חב´ שמקבלת כסף וכל תפקידה הוא לטפל בתחזוקת רכוש משותף עבור דיירים.
הייתי מוציא מכתב דרישה ואם לא שוקל לתבוע או להודיע על תיקון וקיזוז.
כללית באסיפת הדיירים הבאה כדאי לבחון עקרונית את המשך העסקת החב´ וכד´.
