שלום רב
אני גרה ברמת גן ושוכרת את אותה הדירה כבר שנה חמישית. מאז חודשי הראשון בדירה זו (ספטמבר 2004) מדי חודש אני משלמת לועד הבית כ-80 ש"ח אך מעולם לא קיבלתי קבלה על התשלום או פירוט ברור אודות ההוצאות השותפות של הבניין עבורן נועד תשלום זה. בנוסף, בבדיקת חשבון הבנק שלי התברר לי כי הצ´קים אותם מסרתי ידנית לועד הבית, הופקדו בחשבונם הפרטי בזה אחר זה. כאשר בדקתי זאת עם זוג הדיירים המופקדים על העניין, הם אמרו שאכן כך הם עושים מזה שנים- מפקידים לחשבומם וכי אין קבלות על התשלום מאחר ואין חשבון לועד הבית והודיעו לי שכך ימשיך העניין.
ברצוני לדעת האם הדבר חוקי ואפשרי? האם נהוג לעשות כך? והאם אין לי אפשרות לדרוש קבלה עקב המצב? בנוסף אני מנהלת פנקס הוצאות עם קבלות אך אילו הנוגעות לתשלום ועד הבית חסרות מאחר והם לא מנהלים חשבון נפרד לתשלום מחשבונם הפרטי.
לתשובתכם והנחייתכם אני מודה מראש, לי
אני גרה ברמת גן ושוכרת את אותה הדירה כבר שנה חמישית. מאז חודשי הראשון בדירה זו (ספטמבר 2004) מדי חודש אני משלמת לועד הבית כ-80 ש"ח אך מעולם לא קיבלתי קבלה על התשלום או פירוט ברור אודות ההוצאות השותפות של הבניין עבורן נועד תשלום זה. בנוסף, בבדיקת חשבון הבנק שלי התברר לי כי הצ´קים אותם מסרתי ידנית לועד הבית, הופקדו בחשבונם הפרטי בזה אחר זה. כאשר בדקתי זאת עם זוג הדיירים המופקדים על העניין, הם אמרו שאכן כך הם עושים מזה שנים- מפקידים לחשבומם וכי אין קבלות על התשלום מאחר ואין חשבון לועד הבית והודיעו לי שכך ימשיך העניין.
ברצוני לדעת האם הדבר חוקי ואפשרי? האם נהוג לעשות כך? והאם אין לי אפשרות לדרוש קבלה עקב המצב? בנוסף אני מנהלת פנקס הוצאות עם קבלות אך אילו הנוגעות לתשלום ועד הבית חסרות מאחר והם לא מנהלים חשבון נפרד לתשלום מחשבונם הפרטי.
לתשובתכם והנחייתכם אני מודה מראש, לי
14-03-2009 12:48:00
צוות הפורום
תשלום כנגד קבלה
עפ"י חוקי מדינת ישראל, לכל תשלום חייבים לרשום קבלה !!!
ידוע לנו על מקרים שלועד הבית אין חשבון בנק, ואם יש גבייה בשקים, מפקידים אותם לחשבון של אחד הדיירים. טוב זה לא אך יש פתרונות לעשות זאת נכון.
חובה על ועד הבית להציג בפניכם לפחות אחת לשנה מאזן ודווח מלא ושקוף של כל ההכנסות וכל ההוצאות של הבניין, מעניין לדעת מי משלם ומי לא, וכמובן לאן הולך כל הכסף !!!
זו חובת הועד ואם הוא לא עושה כך יש לערב את המפקח על המקרקעין שבאיזור מגוריכם.
הואיל ואת משכירה את הדירה, חובה עלייך לדווח לבעל הדירה על כל הנושא, רצוי מאוד בכתב כך שיהיה גם מתועד.
ידוע לנו על מקרים שלועד הבית אין חשבון בנק, ואם יש גבייה בשקים, מפקידים אותם לחשבון של אחד הדיירים. טוב זה לא אך יש פתרונות לעשות זאת נכון.
חובה על ועד הבית להציג בפניכם לפחות אחת לשנה מאזן ודווח מלא ושקוף של כל ההכנסות וכל ההוצאות של הבניין, מעניין לדעת מי משלם ומי לא, וכמובן לאן הולך כל הכסף !!!
זו חובת הועד ואם הוא לא עושה כך יש לערב את המפקח על המקרקעין שבאיזור מגוריכם.
הואיל ואת משכירה את הדירה, חובה עלייך לדווח לבעל הדירה על כל הנושא, רצוי מאוד בכתב כך שיהיה גם מתועד.
