ועד בית שמעל בתפקידו

בחמש השנים האחרונות ניהל את הועד אחד בדיירים. מאחר שנאלץ לשנות את מקום מגוריו מסר את תיק הועד לועד החדש. למעט השנה הראשונה, לא ניהל את כספי הועד בצורה תקינה: לא כל ההוצאות נרשמו ולא כל ההכנסות נרשמו וכן, לא היה כל חישוב מאזני. לפי ספרי הקבלות מסתבר גם שלא שילם מס ועד בעצמו ואף שילם לעצמו תשלומים שונים כגון הוצאות נסיעה שהיו לו במסגרת תפקידו ללא פרופורציה למרחק שנתבקש:נסע לקנות נורות 70 שקל, הפקיש כסף בבנק 20 שקל.
לפי הערכה שנעשתה הסתבר ששלשל לעצמו כ-50000 ש"ח. פנינו אליו ולא נענינו.
שאלותי הן:א. האם ניתן לתבוע אותו כאשר אין רישומים מדוייקים אלא רק הערכות?
ב. האם יש צורך לגייס עו"ד?
ג. האם יש עו"ד שאתה מוכן להמליץ עליו? (אני גרה בחולון)
ד. היכן יש להגיש תביעה? בלשכת המפקחת על רישום מקרקעין?
תודה, דודה.
28-12-2004 13:43:00
לי יניני
ועד הבית שמעל בתפקידו

דודה שלום,
אנו מציעים:
1. לקרוא לדייר לשיחה ולבירור ולא להסתמך על הערכות.
2. האם היתה איזו החלטה באסיפה דיירים שהוא לא צריך לשלם מיסי ועד בית?
3. בהתאם למסקנה ב-1 לפנות לאגודה לתרבות הדיור.
4. אולי אפשר להגיש תביעה בשם הדיירים ? צריך לבדוק את הנושא הזה מול האגודה לתרבות הדיור. אבל, חייבות להיות הוכחות לטענות שלך.

28-12-2004 16:28:00
עפר שחל
תשובה

לכאורה דברים חמורים. גם הסכום בו את נוקבת גבוה מאוד ואם אכן כך הרי שאין מדובר בסתם אי סדרים אלא בשחיתות של ממש.
הדרך היא לערוך שימוע מול החבר הנכבד ולעמת אותו מול הבדיקה ולשמוע אותו.
אם לא נחה דעתכם ניתן לכנס אסיפת דיירים ולקבל החלטה האם מתלוננים במשטרה ו/או מגישים הליך למפקח (ויש לו סמכות בעניין כל עוד אותו אדם הוא עדיין בעל דירה בבניין)
29-12-2004 00:43:00
ליאור אלעד
ועד שמעל בתפקידו

תודה לכם על תשובתכם המהירה. לועד הבית הקודם נשלחו שני מכתבים. בתגובה נשלח מכתב שבו הוא האשים בצורה בוטה את אחד מחברי הועד החדשים בניסוח המכתב שנשלח אליו . הוא הוזמן לשיחה וסירב לבוא כששמע שהלה יהיה נוכח בישיבה.
האם יש לכנס אסיפה כדי ללכת לבית משפט? יש הרבה דירות בשכירות ולא רצינו להפיץ את העיניין מחשש שלא ירצו לשלם מס ועד כשידעו שכספים שמופקדים בועד לא מגיעים ליעדם.
תודה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן