כמו כן הוא נעל את המקלט ומילא אותו בציוד אישי שלו המפתח נמצא רק אצלו
כשהיו לילדיו ימי הולדת הוא חגג להם במקלט המשותף אולם כששכנים אחרים ביקשו ממנו לחגוג ארועים במקלט הוא לא רצה למסור להם את המפתח
הוא קבע גביית ועד בית של שנה מראש ב6 שיקים דו חודשיים וכאשר שכנים מתקשים לעמוד בסכום הגבוהה – 360 ש"ח כל חודשיים הוא לא מחליף נורות שנשרפות בקומות ומונע מהמנקים לנקות את הקומות של אותם שכנים
כמו כן הוא מתייחס ואומר באופן מפורש כי בעיניו דיירי שכר דירה הם דיירים מסוג ב´ ואין להם זכויות בבניין
לפני מספר חודשים הוא שיפץ על דעת עצמו את חדר המדרגות באופן מפתיע במקביל לשיפוץ דירתו
והקרמיקה ששימשה בחדר המדרגות באופן מפתיע ביותר תואמת לחלוטין את זו שבדירתו
השאלות שלי הן אלו- האם הוא יכול לגבות מיסי ועד בית באופן שפוגע בדיירים -והאם אני כדיירת בשכר דירה עם חוזה לשנה עם אופציה מחוייבת לשלם לו עבור כל התקופה מראש גם על התקופה שתאורטית החוזה שלי אמור להתחדש או לא להתחדש בה?
אני מעוניינת לשלם בכל חודש את הסכום לאותו חודש
האם העובדה שאני דיירת בשכר דירה גורעת מזכויותיי- להחלפת נורות,לנקיון וכו´?
האם מותר לועד הבית להחזיק באופן בלעדי את המפתחות למקלט הבניין?
האם מותר לו להשתמש ברכוש המשותף כבשלו?
האם העסקתו כגנן בתשלום כשהוא המשלם לעצמו-ובמקביל אינו גובה מעצמו מיסי ועד חוקית?
האם יש משהו לעשות כנגד הבריוניות שלו-ברצוני לציין כי דיירי הבניין שהם בעלי דירות כולם מבוגרים ומפוחדים-מה עושים?
בתודה מראש
לוני
ומה החובות והזכויות של כל דייר ודייר.
שנית, קראי את התקנון המצוי, מצורף קישור, כדי לדעת
איך הבית המשותף צריך להתנהל, וכן איך בוחרים וועד
ומהי אסיפת דיירים חוקית.
תחילה, יש לאגד את הדיירים,לכנס אסיפת דיירים חוקית ולבחור וועד.
בהצלחה
שלמה
