בבנין שלנו עומדים לערוך שיפוץ
יש שני שכנים בבנין שלא משלמים מזה כמה שנים דמי ועד בית, והועד , שהוא אדם אחד, לא עושה כלום כדי שישלמו, ומוותר להם בטענה שאפשר להסתפק בדמי הועד של האחרים שמשלמים.
עכשיו השכנים האלו גם לא רוצים לשלם את החלק שלהם בשיפוצים.
הועד לא עושה רושם שיכול לכפות עליהם לשלם, כי השיפוץ כנראה אינו מה שמוגדר כחיוני
אבל הועד רוצה לעשות את השיפוץ בכל מקרה, גם אם לא ישלמו.
החשש שלי הוא שהועד ישלים את חלקם מקופת הועד, כלומר, שאנו , הדיירים שמשלמים דמי ועד, נשלם בצורה כזו את החלק של מי שלא משלמים גם הפעם בשיפוץ
שאלתי היא כיצד ניתן למנוע זאת?
עלות השיפוץ גבוהה גם ככה
הועד שלנו שהוא בעצם אדם אחד מעולם לא הציג בפנינו דוחות או ניהול חשבונות של ועד הבנין, כך שאין לנו מושג כמה כסף בקופת הועד ואם הועד מתכונן לשלם משהו מהשיפוץ מהקופה
שאלה נוספת שקשורה לקופת הועד:
האם זה בסדר או חוקי שהועד משלם לדייר בבנין עבור ביצוע עבודות במקום לשכור מישהו מקצועי שנותן גם קבלות?
לאחרונה התברר שהועד שילם כמה אלפי שקלים (ללא קבלה) לשכן שאינו בעל מקצוע, שביצע את העבודות בשעות הפנאי שלו, בלי שהנושא הובא להצבעה או הובא לידיעת השכנים לפני כן. שמענו על זה רק לאחר מעשה ובמקרה ממש.
אודה לך מאוד על תשובותיך
חג שמח
אסי
2.לא נראה לי שנדרשת החלטת דיירים לגבי זהות המשפץ, ואם העבודה היא ללא קבלות ע"מ להוזיל עלויות בלבד – לא רואה בעיה. מאידך, יש לודא שאין תשלום מופרז, ואם כן : ראה סעיף 1 הנ"ל.
