שאוהבת ניקיון וחשוב לי מאוד מראה הבניין שלמרות שהוא
מזדקן בן 40 שנה אני מחזיקה אותו במצב נקי ומטופח אבל
זה מרגיז שלאף אחד לא אכפת חוץ ממני ומבעלי יש הרגשה
שזה הופך לניצול בעלי ואני כל הזמן מנקים אחרי כולם ,אנשים מעשנים וברוב חוצפתם זורקים בדלי סגריות על הרצפה,
ילדים מלכלכים,כל הזמו לאסוף ניירת דוארעל הרצפה
הזמנת בעלי מקצוע לתיקונים,לא מזמן בעלי צבע את העמודים בכניסה ורצפה בהתנדבות לגמרי כי אין כסף
בקיצור אני לא ילאה אתכם בפרטים אבל זה נמאס……
אני רוצה לפרוש מה עושים יש עוד 3 בעלי בתים בבנין
שטוענים שאין להם זמן והם לא מוכנים לקחת את התיק
ושוב זה חוזר אליי ואני כמובן לא רוצה שהבניין יהיה מוזנח
אני גרה פה אבל לאף אחד מהדיירים לא אכפת
מה עושים?נ.ב אני יודעת שקימות חברות שמנהלות אבל
שמעתי על מקרים מזעזעים שלקחו כסף ברחו ולא סיפקו את
השירות מצטערת על האריכות שבת שלום
לדעתי הבעיה העיקרית היא שאינכם גובים מספיק כסף לוועד הבית ומן הסתם כבר שנים לא נערכה אסיפת דיירים כנדרש.
אם צריך לצבוע את העמודים אז גובים כסף בשביל זה. אם צריך לנקות יותר אז מזמינים את המנקה יותר פעמים בשבוע. אכן זה עולה כסף אך מי שמלכלך שישלם!
ניתן לכפות מהלך (כספי) כזה על הדיירים ואין להם אפשרות להימנע מזה.
מדובר בתהליך חינוך ארוך אך מניסיון, בבניין שלנו, זה אפשרי. ועד הבית פנה שוב ושוב לאותם דיירים שילדיהם ליכלכו והתוצאה היא מודעות גדולה יותר של הדיירים. למשל; בהתחלה אחת הדיירים שגמרה לנקות את ביתה ביום שישי הייתה שולחת את הילדים שלה לאכול בורקסים על מדרגות הכניסה לבניין כדי שלא ילכלכו לה את הבית והמרפסת. העובדה ששעה קודם לכן מנקה הבניין גמר לשטוף את המדרגות לא עניינה אותה. פניות חוזרות והערות על תופעה זו עצרו אותה לגמרי.
לעומת משפחות אלו יש אצלנו דייר אחד שלא גר במקום אלא זו דירת נופש שלו. הם באים אחת לכמה חודשים – בעיקר בסביב לחופשים מבהי"ס – והילדים שלהם מלכלכים מאוד!! מדוע? משום שהם לא עברו יחד איתנו את התהליכים הנ"ל.
זה דורש התמדה וסבלנות אך התוצאה משתלמת.
[לגבי ההיבטים החוקים איך לכפות עבודות וניקיונות על כיס התושבים – נדבר אם תחשבי לנכון לצעוד בדרך זו.]
אתם לא חייבים להיות הפראיירים של הבניין, וככל שתעשו יותר ייראו בכם יותר פראיירים ויטילו עליכם עוד מטלות ומשימות. למה לכם ? לא מגיע גם לכם איכות חיים ? למה אתם צריכים לנקות את בדלי הסיגריות של האחרים ובכלל ?
הקדישו את האנרגיות שנותרו לכם למצוא חברת ניהול איכותית ותנו לה לנקות ולרדוף אחר תשלומי הדיירים. נכון שכולם ישלמו יותר, אך גם יקבלו יותר. וכבעלת נכס בבניין, אם הבניין ייראה יותר טוב גם ערך הדירות יעלה וכולם ירוויחו מכך בסופו של דבר.
