אני מתגורר בבית משותף, ומשלם ועד בית זהה לכל השכנים זה 30 שנה, היתחלף הועד והחליט שאשלם כפול כי דירתי יותר גדולה מכל הדירות בביניין. אין תקנון בבניין. האם אפשר לשנות זאת לאחר 30 שנה ????
אודה לעצתך !
תודה
רון
25-07-2005 20:19:00
עפר שחל
תשובה
הדבר כלל אינו בסמכות הועד.
שיטת התשלום נקבעת בתקנון הבית – על בית שחל עליו התקנון המצוי חלה שיטת התשלום עפ"י שטח הדירה.
שיטת התשלום נקבעת בתקנון הבית – על בית שחל עליו התקנון המצוי חלה שיטת התשלום עפ"י שטח הדירה.
שינוי שיטת תשלום מחייב שינוי תקנון והרוב הנדרש לכך הוא רוב של בעלי הדירות ששני שלישים של הרכוש המשותף צמודים לדירותיהם.
26-07-2005 04:19:00
ע ת
אבל הועד יכול לדרוש מכל דירה
לשלם לפי מה שכתוב בתקנון.
ואם אין לכם תקנון אז לפי התקנון המצוי, קרי- לפי שטח הדירה היחסי.
אבל אי אפשר לדרש את זה רק מדירה אחת- אם דורשים אז מכולם.
ואם אין לכם תקנון אז לפי התקנון המצוי, קרי- לפי שטח הדירה היחסי.
אבל אי אפשר לדרש את זה רק מדירה אחת- אם דורשים אז מכולם.
