אני הייתי דייר בבית משותף למשך 4 שנים.
ביום שנכנסתי לדירה ביקשו ממני לפעול כועד בית.
הסכמתי ופעלתי כועד בית למשך של כשנה פלוס.
אני אישית רציתי להיפטר מתפקיד ומישהו אחר ביקש לפעול במקומי אז הסכמתי.
כעבור כחצי שנה הפסיקו לבוא אלי דרישות לתשלום, וגם לא ראיתי את ועד הבית.
המנקה התפטר כעבור שנה.
אני לא מבין איך אבל תאורה בחדר מדרגות הייתה תמיד.
דיברתי עם חלק מהדיירים ואני יודע שגם הם לא שילמו לועד הבית למשך תקופה ארוכה.
במקביל, החלו להופיע בעיות בסביבת הבית שלא כל כך הפריעו לי מצד אחד בהנחה שאני יודע שאין ועד בית פעיל, אך כאלה שהיו ממש מפריעים לי בהנחה שהיה ועד בית פעיל.
מתחת לבית החל להופיע מלא זבל, וכמו כן בחדר מדרגות ובמקלט. סוג הזבל הוא שאריות משיפוצים של דירות אחרות.
ביום שבאתי לצאת מהדירה, בעל הדירה שלי ראה את הנעשה, ואמר שהוא רוצה לטפל בכל העניינים של הבניין בעצמו ושהוא בעצם הופך לועד בית חדש. הוא גם תבע ממני כסף עבור ועד בית לאורך כל התקופה הזאת שבעצם לא נהניתי מהועד וגם לא שילמתי.
כמובן שהוא גם מסרב להחזיר לי את השטר חוב ולסגור את החוזה עד שאני לא אשלם.
האם אני חייב לשלם לועד בית החדש (בעל הדירה שלי)?
האם אני יכול לקבל שקיפות בקשר לתשלומים של דיירים אחרים? הרי זה לא הגיוני שאני זה יהיה היחיד שישלם?
תודה רבה!
וזה בדיוק מה שבעל הדירה דורש ממך עכשיו.
חוקי לגמרי.
הרי עוד פרק זמן יבוא מישהו [הוא או אחר] ויעשה סדר בבניין ויתחיל לגבות מכל הדירות את הכספים שלא נגבו. מי שיידרש אז לשלם זה בעל הדירה כי החוב עליו. מדוע שהוא ישלם מה שאתה התחייבת לשלם לו בחוזה??
לגבי מה שנעשה בבניין וגבייה מאחרים זה גם כן בכלל לא עניינך אלא עניינו של בעל הדירה. אין לך שום מעמד בחוק לדרוש את השקיפות הזאת שכן מעמד השוכר אינו מוכר בחוק המקרקעין.
אני חוזר לתחילת תשובתי; הכל מתחיל ונגמר בחוזה השכירות שחתמתם בניכם ושם התחייבת לשלם את מיסי הוועד.
