ועד בית אישר ביצוע תיקון בצינור ביוב בדירה מסויימת אשר ניתגלה דליפה בו בעוד שאותו הצינור לא תוקן בדירתי ולכן אין באפשרותי להשתמש בחדר השרותים השני בדירתי שכן נאלצתי לחסום את קווי השופכין המחוברים לאותו צינור ביוב משום שהביוב מאותו צינור משותף הציף את דירתי. מיותר לציין את עוגמת הנפש והנזק שנגרם לי בכך שאיני יכול להשתמש בחדר השרותים השני בדירתי עד אשר יבוצע התיקון. מה ניתן לעשות? אגב הדבר נמשך כבר מספר שנים ולא רציתי לפגוע בדיירים או בוועד הבית המתנכל לי ועכשיו כבר נמאס לי?
30-03-2005 09:36:00
איתן ברעם
דרישת תיקון הרכוש המשותף – על פי ס´ 3 לתקנון המצוי
על פי סעיף 3(א) לתקנון המצוי בעל דירה רשאי לתבוע תיקון רכוש משותף שגורם לו לפגיעה, ציטוט : –
"בעל דירה זכאי לדרוש מהנציגות שתבצע כל תיקון בבית או ברכוש המשותף, שאי ביצועו עלול לפגוע בדירתו או בערכה. "
לתקנון המצוי – בקישור הבא:
יש להפנות תחילה דרישה – בכתב – לועד הבית לביצוע התיקון בצינור הביוב המשותף של הבניין לאלתר.
אם ועד הבית לא יפתור את הבעיה, צריך להזמין מהנדס מומחה
שיתן לך חוות דעת מקצועית בכתב, ועל סמך חוות הדעת המקצועית הזו, להגיש תביעה
למפקח שיורה לועד הבית לבצע באופו מידי את התיקון הדרוש, כולל תיקון הנזק בתוך דירתך.
בהצלחה.
……………………………………………………………………………………………………………………….
