ועד בית כספים

אנו גובים 260 שח לחודש מ-82 משפחות, יש לנו כסף בפקם יומי לשעת הצורך.האם אסור שיהיה כסף סגור בפקם? איזה סכום אני יכולה להשאיר בחשבון עוש?ההוצאות החודשיות נעות בין 20000 לבין 25000 לחודש, דבר נוסף הוא סרבנות של דירת שלא מוכנה לשלם השתתפות של 10 שח לחודש משנה 2010 ו-2011 עבור ביטוח מבנה שעשינו לבית המשותף סך 240 שח ,עורך דין מתרבות הדיור פנה אליה מספר פעמים והיא לא נענית היא אמרה שתטרטר את הועד וכך היא עושה. האם כדאי לגשת למפקחת.
29-12-2011 01:19:00
דני קריו
לא מובן מדוע את הביטוח משלמים מגבייה נפרדת

ביטוח הרכוש המשותף הינו חלק אינטגרלי מתחזוקת הבית וחייב להשתקף בתקציב השנתי (אם הביטוח אינו כולל רעידת אדמה הסכום שאתם משלמים נשמע גבוה).
עודפים בחשבון הבנק רצוי להשקיע בפקדון נושא ריבית כלשהי
(כגון הפקם שעליו את מדברת).

29-12-2011 09:22:00
אדית4 איצקוביץ
כספים

בביטוח הבניין כלול רעידת אדמה כך שאני גובה 260 שח כוללרעידת אדמה,הכסף היה בפקם יומי ובתרבות הדיור נאמר שאסור לשים כסף בפיקדון אז שחררתי לעוש,האם יש איזו אסמכתא לעניין זה כי זה לא ברור,מה בדבר הסרבנית שמשלמת 10 שח פחות לחודש כבר שנתיים?
אבקש התערבות גם של העורך דין תודה
29-12-2011 23:25:00
דני קריו
צריך לתבוע אותה אצל המפקח

להוציא התראה שאם תוך 7 ימים לא תפרע את חובה,תוגש תביעה ואז גם תושתנה עליה הוצאות כגון אגרה(כ- 700 שקל),שכ"ד עו"ד וכו´.
לענין איסור הפקדת עודפים בפקדון,זה כמובן לא נכון.את יכולה ללמוד את זה מסעיף 16(ב) לתקנון המצוי:

"16(ב)הגזבר יערוך דין וחשבון כספי אחת לששה חדשים; הדין וחשבון יכלול גם את פירוט ההשקעות של ההכנסות שהצטברו."

אילו היה אסור להשקיע את הכספים,לא היה מקום לכלול בדין וחשבון פירוט של ההשקעות…

ייתכן שהתכוונו שלדעתם אין מקום לצבירת עודפים(אבל עודפים שמהווים כ- 10-15 אחוז מהתקציב הם סבירים בהחלט).

30-12-2011 00:04:00
אדית4 איצקוביץ
צריך לתבוע אצל המפקחת

עורך דין תרבות הדיור כתב לה 4 מכתבים והתראות והיא לא מגיבה
02-01-2012 12:33:00
עוזר ואושרה קולטטש
אז תתבעו אצל המפקח

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן