אנו גרים בבנין משותף של 8 דיירים סה"כ .
יש ועד בית בבנין כ-5 שנים לפחות .בכל מה שקשור לניהול התקין של הבנין כמעט ולא מעדכנת אותנו לגבי ההוצאות השוטפות וההכנסות של הבנין ,אין חשבון בנק והגבייה נעשית רק ע"י כסף מזומן ,מעולם לא ראינו ספרים +הוצאות שוטפות .
לפני כשבועיים ארעה סתימה בצינור המרכזי של הבנין ולנו ולעוד 2 דיירים ויותר היתה סתימה בכיור .ועד הבית התנער מאחריות וטען שזאת בעיה שלנו ולא של כל הדיירים בבנין .
כמו כן גרם לנו למריבות עם שכנים אחרים כי הועד טען שזה בעיה שלי ושאנחנו נלך לאסוף כסף משאר הדיירים .
בשל כך החלטנו לא לשלם לוועד הבית עד שהענין יוסדר .
וכרגע וועד הבית מאיים עלינו בתביעה באגודה לתרבות דיור .
מה אתה מציע לנו לעשות עקב במצב הנל? איך לפעול לטובת כולם וכולנו ?
אשמח לקבל תשובה מיידית . |l@|
יש ועד בית בבנין כ-5 שנים לפחות .בכל מה שקשור לניהול התקין של הבנין כמעט ולא מעדכנת אותנו לגבי ההוצאות השוטפות וההכנסות של הבנין ,אין חשבון בנק והגבייה נעשית רק ע"י כסף מזומן ,מעולם לא ראינו ספרים +הוצאות שוטפות .
לפני כשבועיים ארעה סתימה בצינור המרכזי של הבנין ולנו ולעוד 2 דיירים ויותר היתה סתימה בכיור .ועד הבית התנער מאחריות וטען שזאת בעיה שלנו ולא של כל הדיירים בבנין .
כמו כן גרם לנו למריבות עם שכנים אחרים כי הועד טען שזה בעיה שלי ושאנחנו נלך לאסוף כסף משאר הדיירים .
בשל כך החלטנו לא לשלם לוועד הבית עד שהענין יוסדר .
וכרגע וועד הבית מאיים עלינו בתביעה באגודה לתרבות דיור .
מה אתה מציע לנו לעשות עקב במצב הנל? איך לפעול לטובת כולם וכולנו ?
אשמח לקבל תשובה מיידית . |l@|
30-04-2006 16:16:00
גדי ייר
ועד בית שלא מטפל בליקויים
האם ועד הבית יכול לדרוש שדיירים ישלמו עבור תיקון בצנרת (סתימה) מרכזית?
30-04-2006 21:45:00
עפר שחל
תשובה
הפתרון של אי תשלום דמי ועד אינו טוב.
אבל במצב המתואר הפתרון האמיתי הוא כינוס דחוף של אסיפת דיירים: על סדר היום בחירת ועד בית, קביעת נוהל עפ"י התקנון לגביית כספים שיופקדו לחשבון בנק של הבית, דיווחים כספיים כנדרש מדי חצי שנה, מסירת קבלות, תקציב שנתי וכו´.
ולעניין שעל הפרק – סתימת צנור משותף ו/או תחזוקת צנרת משותפת הינה בטיפול הועד והקופה המשותפת.
