מתגורר בדירת גג .בגג ביתי יש יחידה +מרפסת: ומעל החדר
יש סיים אויר(צינור אויר-ביוב,המעלה ריחות לא נעימים)
מיקום יציאת הצנרת אינו ממוקם על פי חוק .
הבהרתי זאת לקבלן והנחתי בפניו חוקים:
סיים חייב להיות בשטח המשותף,במרחק 3 מטר אופקי מחלון
או דלת.הקבלן מוכן לשנות אך הועד מתנגד ורוצה שהסיים –
יהיה במקום אחר שאינו נראה לי ויכער את גג דירתי ולא יענה
לחוק.
האם הועד יכול להתנות לקבלן לבצע זאת או להתנות ביצוע
למרות שיש חוות דעת מהנדס מתכנן שהמיקום שדרשתי הינו
חוקי לחלוטין.ובנוסף ישנה עדיין אחריות קבלן.
האם זה עינינו של הועד להתערב? האם יש לו מנדט?
מה עושים?
יש סיים אויר(צינור אויר-ביוב,המעלה ריחות לא נעימים)
מיקום יציאת הצנרת אינו ממוקם על פי חוק .
הבהרתי זאת לקבלן והנחתי בפניו חוקים:
סיים חייב להיות בשטח המשותף,במרחק 3 מטר אופקי מחלון
או דלת.הקבלן מוכן לשנות אך הועד מתנגד ורוצה שהסיים –
יהיה במקום אחר שאינו נראה לי ויכער את גג דירתי ולא יענה
לחוק.
האם הועד יכול להתנות לקבלן לבצע זאת או להתנות ביצוע
למרות שיש חוות דעת מהנדס מתכנן שהמיקום שדרשתי הינו
חוקי לחלוטין.ובנוסף ישנה עדיין אחריות קבלן.
האם זה עינינו של הועד להתערב? האם יש לו מנדט?
מה עושים?
23-02-2005 20:10:00
צוות הפורום
אם
אם טענותך נכונות
ואם החוק אכן איתך
ואם הקבלן ראה שטעה ומוכן לתקן
ואם אכן ועד הבית מתנגד
לדעתי יש שתי דרכים לפתרון:
א. הצג דרישותיך בכתב לנציג הועד ואם הוא לא ישיב או ישיב בשלילה, אתה יכול לתבוע את הועד על כך שלא מאפשר לך איכות חיים על-פי החוק (לדבריך).
ב. אתה יכול לדרוש זאת מהקבלן – לבצע, ואם למשהו יש עם זה בעיה שיתבע אותך !. שוב, אם אתה צודק אין לך מה לחשוש.
ואם החוק אכן איתך
ואם הקבלן ראה שטעה ומוכן לתקן
ואם אכן ועד הבית מתנגד
לדעתי יש שתי דרכים לפתרון:
א. הצג דרישותיך בכתב לנציג הועד ואם הוא לא ישיב או ישיב בשלילה, אתה יכול לתבוע את הועד על כך שלא מאפשר לך איכות חיים על-פי החוק (לדבריך).
ב. אתה יכול לדרוש זאת מהקבלן – לבצע, ואם למשהו יש עם זה בעיה שיתבע אותך !. שוב, אם אתה צודק אין לך מה לחשוש.
שוב אם שמת לב יש בתשובתי הרבה מאוד "אם"…
ב ה צ ל ח ה
ד"א: נשמח שתעדכן אותנו בהמשך