שלום
יש לנו ועד בית שנמצא בתפקיד כבר כמה שנים וע"פ החלטת הדיירים בעבר לא משלם דמי ועד.
באספה בשנה שעברה העלינו את הבעייתיות והצענו חברת ניהול, לאור טענות הועד כי זה יעלה לנו הרבה כסף הצביעה האוכלוסיה המבוגרת נגד. הצעירים כבר לא מגיעים לאספות אחרי שלחלקם כבר היו עימותים מול הועד-נמאס להם.
מזה כשנתיים יש חריקות, הועד החליט וביצע שינויים שלא באישור הדיירים. לפני כחודש הוציא הודעה על העלאת דמי הועד, ללא אספת דיירים.
2 דיירות ואני בינהן פנינו אליו ודרשנו אספת דיירים כחוק. הוא השיב שאם נרצה נדרש להחתים את הדיירים ורק אז תתבצע אספה ואם לא נשלם יפעל נגדינו כועד מנהל. שלחנו לו הודעה עם הסעיף בחוק ודרשנו שיזמן אספה, איננו צריכות להתחיל ולאסוף חתימות , הוא לא השיב.שמנו המחאות ע"ס דמי הועד שסוכמו באספת הדיירים האחרונה בה נקבע התשלום. איננו יודעות כבר מה לעשות ואני יודעת מה הוא יכול לעשות מולינו כ"ועד מנהל". האם כאשר יהיו נושאים שידרשו טיפול בבניין הוא ימנע מאיתנו הטיפול? מותר להם?
יש לנו ועד בית שנמצא בתפקיד כבר כמה שנים וע"פ החלטת הדיירים בעבר לא משלם דמי ועד.
באספה בשנה שעברה העלינו את הבעייתיות והצענו חברת ניהול, לאור טענות הועד כי זה יעלה לנו הרבה כסף הצביעה האוכלוסיה המבוגרת נגד. הצעירים כבר לא מגיעים לאספות אחרי שלחלקם כבר היו עימותים מול הועד-נמאס להם.
מזה כשנתיים יש חריקות, הועד החליט וביצע שינויים שלא באישור הדיירים. לפני כחודש הוציא הודעה על העלאת דמי הועד, ללא אספת דיירים.
2 דיירות ואני בינהן פנינו אליו ודרשנו אספת דיירים כחוק. הוא השיב שאם נרצה נדרש להחתים את הדיירים ורק אז תתבצע אספה ואם לא נשלם יפעל נגדינו כועד מנהל. שלחנו לו הודעה עם הסעיף בחוק ודרשנו שיזמן אספה, איננו צריכות להתחיל ולאסוף חתימות , הוא לא השיב.שמנו המחאות ע"ס דמי הועד שסוכמו באספת הדיירים האחרונה בה נקבע התשלום. איננו יודעות כבר מה לעשות ואני יודעת מה הוא יכול לעשות מולינו כ"ועד מנהל". האם כאשר יהיו נושאים שידרשו טיפול בבניין הוא ימנע מאיתנו הטיפול? מותר להם?
11-02-2013 11:42:00
עפר שחל
ת
המצב שנוצר מחייב לטעמי פניה למפקח על המקרקעין. הועד השתלט על הבית. צריך לצאת החוצה כדי להחזיר אותו למסגרת סמכותו.