בביתנו אין אף דייר שמוכן להיות ועד בית בגלל העבודה הרבה, מוסר התשלומים הירוד של הדיירים, ריבוי דירות שכורות ובעלי דירות שלא מוכנים להיות בוועד…..
כיצד ניתן לשלם לאחד הדירים כך שיכנס לוועד תמורת תשלום סימלי? האם ניתן להחזיר לו עבור הזמן שהוא משקיע? עבור שעות העבודה שהוא מפסיד? האם ניתן לתת לו החזר הוצאות עבור נסיעות, טלפונים?
האם "זמן בטלה" כלומר תשלום עבור הזמן בו אותו מתנדב משקיע עבור הבניין במקום להשקיע לצרכיו הפרטים יכול להיות סעיף תשלום בתקציב הוועד?
דרוש לנו פתרון יצירתי אך כשר אחרת לא יהיה מי שיקח על עצמו…
כיצד ניתן לשלם לאחד הדירים כך שיכנס לוועד תמורת תשלום סימלי? האם ניתן להחזיר לו עבור הזמן שהוא משקיע? עבור שעות העבודה שהוא מפסיד? האם ניתן לתת לו החזר הוצאות עבור נסיעות, טלפונים?
האם "זמן בטלה" כלומר תשלום עבור הזמן בו אותו מתנדב משקיע עבור הבניין במקום להשקיע לצרכיו הפרטים יכול להיות סעיף תשלום בתקציב הוועד?
דרוש לנו פתרון יצירתי אך כשר אחרת לא יהיה מי שיקח על עצמו…
06-04-2009 10:10:00
עפר שחל
ועד בית בשכר
הדרך הכי כשרה היא להסכים – כל בעלי הדירות – לשלם למי שיבחר כיו"ר הועד שכר למשל בדמות פטור מדמי ועד. כך יתוגמל האיש בסכום נאה של כמה אלפי ש"ח לשנה.
כדא להגביל את ההסדר לשנה אחת בלבד ולראות איך זה הולך. כמו כן להבהיר שהפטור מוגבל רק לדמי ועד שוטפים ולא הוצאות חריגות בגין שיפוץ וכד´.
כדא להגביל את ההסדר לשנה אחת בלבד ולראות איך זה הולך. כמו כן להבהיר שהפטור מוגבל רק לדמי ועד שוטפים ולא הוצאות חריגות בגין שיפוץ וכד´.
יש לכך בעיות למשל זו הכנסה לכל דבר וענין ולכן על מקבלה לגשת לרשות המס ולהסדיר זאת (אם יש לו הכנסה נוספת יהיה לו פחות כדאי כלהסיפור).
דרך אחרת היא למנות מתחזק חיצוני בשכר כלומר אב בית או חב´ ניהול ואז הועד רק מפקח. לכך מספיק רוב של שני שליש.
