עו"ד שחל שלום רב,
ראשית ברצוני להודות לך על הארותיך החשובות עד מאוד.
ברצוני לדעת אם :
1. ועד שהחליט על דעת עצמו (החלטה לא נתקבלה באסיפה) להפסיק התקשרות עם נותני שירותים שונים בבנין כגון גנן ומנקה (בכדי לחסוך לטענתו ) אבל במקביל הוא איננו מביא בעלי מקצוע חדשים ?
ואף ממשיך לגבות את אותם הסכומים כבעבר- האם הדבר חוקי ?
2. מה הדין כאשר פונים לועד הבית בתואנות שונות על ליקויים כגון מנורות שרופות שאינן מוחלפות ? האם הועד מחוייב לטפל בכך ?
תודה רבה מראש על הפעילות הברוכה !
ראשית ברצוני להודות לך על הארותיך החשובות עד מאוד.
ברצוני לדעת אם :
1. ועד שהחליט על דעת עצמו (החלטה לא נתקבלה באסיפה) להפסיק התקשרות עם נותני שירותים שונים בבנין כגון גנן ומנקה (בכדי לחסוך לטענתו ) אבל במקביל הוא איננו מביא בעלי מקצוע חדשים ?
ואף ממשיך לגבות את אותם הסכומים כבעבר- האם הדבר חוקי ?
2. מה הדין כאשר פונים לועד הבית בתואנות שונות על ליקויים כגון מנורות שרופות שאינן מוחלפות ? האם הועד מחוייב לטפל בכך ?
תודה רבה מראש על הפעילות הברוכה !
13-03-2006 18:40:00
עפר שחל
תשובה
ועד הוא שליח של הדיירים, נאמן שלהם, נציג שלהם לעניין תחזוקת וניהול הבית. לכן הוא אינו יכול להתעלם מפניות דיירים או לחדול מלטפל בתחזוקת הבית. כאשר הוא עושה כך הוא מועל בתפקידו.
במקרים קיצוניים אין מנוס אלא להחליף ועד במהלך השנה.
הדרך לעשות זאת היא למשל לגייס חתימות של לפחות שליש מהדיירים ולזמן אסיפה כללית שלא מן המניין ועל סדר היום דיווח של ועד הבית ובחירת ועד חדש.
במקרים קיצוניים אין מנוס אלא להחליף ועד במהלך השנה.
הדרך לעשות זאת היא למשל לגייס חתימות של לפחות שליש מהדיירים ולזמן אסיפה כללית שלא מן המניין ועל סדר היום דיווח של ועד הבית ובחירת ועד חדש.
15-03-2006 17:40:00
שמים ענני
הצעת עזרה
אם אתה מעוניין לקבל עזרה ביישוב הסכסוך עם השכנים- ללא תשלום.
ערוץ 2, עובד על תוכנית בנושא יישוב סכסוכים וגישור בין שכנים.
לפרטים נוספים אתה מוזמן לפנות לרינת
ערוץ 2, עובד על תוכנית בנושא יישוב סכסוכים וגישור בין שכנים.
לפרטים נוספים אתה מוזמן לפנות לרינת
במייל
בברכה ובהצלחה,
רינת
