ויתור לדיר על חוב ועד הבית

שלום
אני גר בבנין משוטף (16 דירות )
יש לי בניין 2-3 דיירים שלא שילמו ועד בית במשך 3-12חודשים
חלק מהשכנים החליטו לותר להם על החוב ואני לא מסכים לזה
שאלתי אם אני לא מסכים לזה הדיירים חייבים לשלם את חובם או הרוב קובע

12-01-2005 14:14:00
לי יניני
צודק!

לדעתי, הדיירים שלא שילמו הם סרבני תשלום ויש לטפל בהם כבכל דייר שלא משלם תשלום. מיסי ועד הבית הם מיסים לכל דבר ועניין. האם גם חברת החשמל מוותרת לך על חשבונות שאתה לא משלם? איפכא מסתברא… אתה תקבל חשבון חדש בליווי ריבית פיגורים… ואם לא תשלם ינתקו לך את החשמל בסופו של דבר! היות ומיסי ועד הבית לא מוצמדים למדד ולא גובים ריבית על פיגורים אז… לפחות שישלמו אותם "דיירים מפגרי התשלומים" עכשו… אני לא חושבת שאתה כדייר ואו כל דייר אחר בכלל צריך לממן את הדיירים שלא שילמו ועד הבית. תציע לאותם "טובי הנפש" שויתרו להם שישלמו במקומם את מיסי ועד הבית.
12-01-2005 15:22:00
עפר שחל
תשובה

חלק מהשכנים אינם יכולים לוותר לשכנים אחרים על תשלום דמי ועד.
הם יכולים לשלם במקומם אך לא לפטור אחרים מתשלום.
שיעור דמי הועד החודשי נקבע באסיפה כללית. ההחלטה מחייבת את כולם.
בית יכול לקיים דיון באסיפה לגבי שינוי צורת התשלום, שינוי החלוקה שלו, הקטנתו או גם מתן הנחות מתשלום (למשל ועדים רבים נותנים הנחה למשלמים שנה מראש) אבל החלטה כזו צריכה להיות שיוויונית ולעבור פרוצדורה מסודרת.
לטעמי גם באסיפה לא יכול רוב להחליט לפטור דירה ספציפית מתשלום ולכך נדרשת הסכמה של כל יתר הדיירים.
אחרת יצא שמי שכן משלם הוא פשוט …. פרייאר.
12-01-2005 18:06:00
eyal roy
שאלתי היא

כל דירי הבניין מסכים לבטל להם את החוב
ורק אני לא מסקים
האים הרוב קובע
12-01-2005 18:38:00
עפר שחל
שאלה

למה כולם מסכימים לפטור דיירים שלא שילמו דמי ועד מתשלום?
הרי כל אלה שמסכימים שילמו – מדוע יש לדעתם הגיון בויתור על תשלום ומדוע "חוטא יוצא נשכר" כאן?

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן