שלום
אני גר בבנין משוטף (16 דירות )
יש לי בניין 2-3 דיירים שלא שילמו ועד בית במשך 3-12חודשים
חלק מהשכנים החליטו לותר להם על החוב ואני לא מסכים לזה
שאלתי אם אני לא מסכים לזה הדיירים חייבים לשלם את חובם או הרוב קובע
אני גר בבנין משוטף (16 דירות )
יש לי בניין 2-3 דיירים שלא שילמו ועד בית במשך 3-12חודשים
חלק מהשכנים החליטו לותר להם על החוב ואני לא מסכים לזה
שאלתי אם אני לא מסכים לזה הדיירים חייבים לשלם את חובם או הרוב קובע
12-01-2005 14:14:00
לי יניני
צודק!
לדעתי, הדיירים שלא שילמו הם סרבני תשלום ויש לטפל בהם כבכל דייר שלא משלם תשלום. מיסי ועד הבית הם מיסים לכל דבר ועניין. האם גם חברת החשמל מוותרת לך על חשבונות שאתה לא משלם? איפכא מסתברא… אתה תקבל חשבון חדש בליווי ריבית פיגורים… ואם לא תשלם ינתקו לך את החשמל בסופו של דבר! היות ומיסי ועד הבית לא מוצמדים למדד ולא גובים ריבית על פיגורים אז… לפחות שישלמו אותם "דיירים מפגרי התשלומים" עכשו… אני לא חושבת שאתה כדייר ואו כל דייר אחר בכלל צריך לממן את הדיירים שלא שילמו ועד הבית. תציע לאותם "טובי הנפש" שויתרו להם שישלמו במקומם את מיסי ועד הבית.
12-01-2005 15:22:00
עפר שחל
תשובה
חלק מהשכנים אינם יכולים לוותר לשכנים אחרים על תשלום דמי ועד.
הם יכולים לשלם במקומם אך לא לפטור אחרים מתשלום.
שיעור דמי הועד החודשי נקבע באסיפה כללית. ההחלטה מחייבת את כולם.
בית יכול לקיים דיון באסיפה לגבי שינוי צורת התשלום, שינוי החלוקה שלו, הקטנתו או גם מתן הנחות מתשלום (למשל ועדים רבים נותנים הנחה למשלמים שנה מראש) אבל החלטה כזו צריכה להיות שיוויונית ולעבור פרוצדורה מסודרת.
לטעמי גם באסיפה לא יכול רוב להחליט לפטור דירה ספציפית מתשלום ולכך נדרשת הסכמה של כל יתר הדיירים.
אחרת יצא שמי שכן משלם הוא פשוט …. פרייאר.
הם יכולים לשלם במקומם אך לא לפטור אחרים מתשלום.
שיעור דמי הועד החודשי נקבע באסיפה כללית. ההחלטה מחייבת את כולם.
בית יכול לקיים דיון באסיפה לגבי שינוי צורת התשלום, שינוי החלוקה שלו, הקטנתו או גם מתן הנחות מתשלום (למשל ועדים רבים נותנים הנחה למשלמים שנה מראש) אבל החלטה כזו צריכה להיות שיוויונית ולעבור פרוצדורה מסודרת.
לטעמי גם באסיפה לא יכול רוב להחליט לפטור דירה ספציפית מתשלום ולכך נדרשת הסכמה של כל יתר הדיירים.
אחרת יצא שמי שכן משלם הוא פשוט …. פרייאר.
12-01-2005 18:06:00
eyal roy
שאלתי היא
כל דירי הבניין מסכים לבטל להם את החוב
ורק אני לא מסקים
האים הרוב קובע
ורק אני לא מסקים
האים הרוב קובע
12-01-2005 18:38:00
עפר שחל
שאלה
למה כולם מסכימים לפטור דיירים שלא שילמו דמי ועד מתשלום?
הרי כל אלה שמסכימים שילמו – מדוע יש לדעתם הגיון בויתור על תשלום ומדוע "חוטא יוצא נשכר" כאן?
הרי כל אלה שמסכימים שילמו – מדוע יש לדעתם הגיון בויתור על תשלום ומדוע "חוטא יוצא נשכר" כאן?