פליקס שלום!
תוך כדי התעניינות באפשרות מיחזור התעורר אצלי ספק לגבי נכונות חישוב סכום ההחזר החודשי באחת מן ההלוואות.
אנא ראה הנתונים הבאים:
בהלוואה ל-25 שנה שנלקחה לפני 16 שנה (נותרו 9) ברבית 4% (רבית קבועה – לוח שפיצר),
נשארה יתרה לתשלום (כולל שערוך) 60,000 ש"ח.
ההחזר החודשי (ללא ביטוח) עומד ע"ס 690 ש"ח.
לפי המחשבון זה מתנהג כאילו לקחתי כעת הלוואה ע"ס 60,000 ברבית 4.9% !
הייתכן?
תודה מראש על תשובתך!
תוך כדי התעניינות באפשרות מיחזור התעורר אצלי ספק לגבי נכונות חישוב סכום ההחזר החודשי באחת מן ההלוואות.
אנא ראה הנתונים הבאים:
בהלוואה ל-25 שנה שנלקחה לפני 16 שנה (נותרו 9) ברבית 4% (רבית קבועה – לוח שפיצר),
נשארה יתרה לתשלום (כולל שערוך) 60,000 ש"ח.
ההחזר החודשי (ללא ביטוח) עומד ע"ס 690 ש"ח.
לפי המחשבון זה מתנהג כאילו לקחתי כעת הלוואה ע"ס 60,000 ברבית 4.9% !
הייתכן?
תודה מראש על תשובתך!
11-04-2010 12:08:00
פליקס סנדל
אתה צודק בהקשר לריבית הגלומה לכאורה בהתאם לנתונים
של יתרת המשכנתא, תקופה לפדיון וגובה של תשלום החודשי – 4.96%.
עם זאת, במידה ולא מדובר על תוספת הקנס (וכנראה שלא – עושה רושם שמדובר על זכאות) הדבר לא ייתכן.
תוכל להעביר אליי את יתרה לסילוק (מסמך בנקאי בלבד) על מנת שאציץ.
12-04-2010 04:02:00
משה פרי
וידוא נכונות חישוב החזר
פליקס שלום.
א. תודה רבה מראש!
ב. רצ"ב מסמך יתרות
בהודעה נפרדת (עקב מגבלת גודל) אשלח דוח שנתי שם נראים בבירור תשלומי ההחזר
נ.ב. המשכנתא היא אכן זכאות
בברכה,
משה
א. תודה רבה מראש!
ב. רצ"ב מסמך יתרות
בהודעה נפרדת (עקב מגבלת גודל) אשלח דוח שנתי שם נראים בבירור תשלומי ההחזר
נ.ב. המשכנתא היא אכן זכאות
בברכה,
משה
12-04-2010 04:04:00
משה פרי
וידוא נכונות חישוב החזר
בהמשך להודעה קודמת רצ"ב מסמך דוח שנתי בו מפורטים גם התשלומים החודשיים
12-04-2010 13:14:00
פליקס סנדל
משה, לצערי הקבצים לגמרי לא ברורים, תעביר לי בבקשה
בפקס:
072/2766855
ותתקשר על מנת שאענה:
072/2224999
054/6884898
רצוי לאחר 17:00
פליקס