לצוות הפורום שלום,
הנני גר בבניין משותף בין 12 קומות (בכל קומה 4 דירות)
לאחרונה וועד הבניין החליט לאלץ ולחייב את כל בעלי הדירות
בבניין לעשות ביטוח לדירה (באופן קולקטיבי)
שאלותיי :
– האם וועד הבית יכול לחייב אותי לבצע ביטוח לדירה שבבעלותי האישית.
– האם הם יכולים לאשר לחברת הביטוח שאיתם הם במגעים ,
את ביצוע הביטוח הקולקטיבי לכל בעלי הדירות בלעדי,
וזה יחייב אותי בטריטוריה הפרטית שלי ?
– מה החוק אומר בקשר לחובת ביטוח הדירה הפרטית שלי בתוך בניין
משותף…האם בכלל יש חוק כזה ? או שזה בחירה בלעדית של בעל הדירה ?
– האם יש לוועד הבניין את הסמכות להחליט ולקבוע בשבילי, לגבי ביטוחים
בתוך התחום הפרטי שלי ?
אשמח לקבל תשובה דחופה לשאלותיי,
היות ובימים אלו וועד הבניין כבר החל לפעול בנושא, ואני לא מעוניין להיות כלול בביטוח "הקולקטיבי" שלהם….
ויש עוד הרבה בעלי דירות שלא מעוניינים ואף מתנגדים אך הם החליטו "שהחוק מחייב" ????!!!!
בנוסף יש בעלי דירות בבניין שיש להם משכנתא על הדירות וכבר יש להם ביטוח על הדירות מצד הבנקים…
הוועד כולל אותם בתוכנית של תוספת להרחבת הביטוח הקיים מהמשכנתא.
– כל הנושא מקומם אותי על התערבות הוועד בתחום של הטריטוריה הפרטית שלי.
– מודגש : – אין לי כל בעיה להיות שותף לביטוח שיעשה לגבי החלק הציבורי בבניין .
– אך הם מבקשים לעשות את כל הביטוחים ביחד ,באופן קולקטיבי , שיכלול :
– ביטוח של השטחים הציבוריים (שעם זה אין לי בעיה גם לשאר הדיירים בבניין)
– ביטוח של כל בעלי הדירות שכולן בבעלות פרטית בבניין.
– והרחבות ביטוח לבעלי הדירות עם משכנתאות , מאלצים אותם לצרף הרחבה לביטוח הדירה הקיים שלהם.
אשמח לתשובה ברורה בנושא
תודה מראש
ליאור
13.9.2015
אם לא תסכים לא יוכלו לעשות זאת.
שיעשו ביטוח על הרכוש המשותף כולל צנרת וביוב , חבות מעבידים רק אם צריך וצד שלישי.
האם הועד מתנהל כחוק? אסיפות, הודעות, דוחות כספים, בחירת חברי ועד, גזבר, ועוד?
זכור שוועד יכול לפעול רק לפי החלטות שהתקבלו באסיפות ולא על דעת עצמו.
