שלום,
המקרה שלנו הוא שנציג וועד היוצא מתחמק מהעברת חתימתו בבנק, נקבעו מספר פגישות בבנק והוא לא הגיע, לא פותח את דלת דירתו בשיחות טלפוניות ברגע הזיהוי ישר מנתק.
המקרה שנוצר הוא אי תשלום לספקים, חברת חשמל וכד´ קרוב לחודשיים.
שאלתי היא מה ביכולתנו לעשות מכח החוק לפני הפניה למפקח וכד´ ?
המקרה שלנו הוא שנציג וועד היוצא מתחמק מהעברת חתימתו בבנק, נקבעו מספר פגישות בבנק והוא לא הגיע, לא פותח את דלת דירתו בשיחות טלפוניות ברגע הזיהוי ישר מנתק.
המקרה שנוצר הוא אי תשלום לספקים, חברת חשמל וכד´ קרוב לחודשיים.
שאלתי היא מה ביכולתנו לעשות מכח החוק לפני הפניה למפקח וכד´ ?
17-10-2013 19:00:00
זמי זילברמן
קודם כל להפעיל ועד
כמה חברי ועד יש?
כדאי לארגן אסיפת דיירים דחופה, לבחור גזבר חדש, עם ההחלטה והגזבר החדש לבוא לבנק ולבקש מהם לבטל את יפוי הכוח של הנציג הנוכחי.
מציע לבדוק בבנק עצמו לגבי הנוהלים שלהם. אם אכן ההחלטה מקובלת עליהם.
לגבי אי עמידה בתשלום לספקים- דברו בינכם, אספו כסף בלעדיו ושלמו למי שצריך לשלם.
לדעתי אם יראה כי מתגבש הליך כזה הוא ישתף פעולה.
אולי בכל זאת לשקול פניה למפקח להוציא צו דחוף? טלפנו ללשכת המפקח ושאלו אם ניתן, בטוחני שיש כאן כאלו שיודעים לייעץ טוב ממני לגבי הליך כזה.
כדאי לארגן אסיפת דיירים דחופה, לבחור גזבר חדש, עם ההחלטה והגזבר החדש לבוא לבנק ולבקש מהם לבטל את יפוי הכוח של הנציג הנוכחי.
מציע לבדוק בבנק עצמו לגבי הנוהלים שלהם. אם אכן ההחלטה מקובלת עליהם.
לגבי אי עמידה בתשלום לספקים- דברו בינכם, אספו כסף בלעדיו ושלמו למי שצריך לשלם.
לדעתי אם יראה כי מתגבש הליך כזה הוא ישתף פעולה.
אולי בכל זאת לשקול פניה למפקח להוציא צו דחוף? טלפנו ללשכת המפקח ושאלו אם ניתן, בטוחני שיש כאן כאלו שיודעים לייעץ טוב ממני לגבי הליך כזה.
18-10-2013 23:20:00
יוד דלת
לעניות דעתי אין כל צורך בטובות מצד הוועד הישן. יש
להצטייד בפרוטוקול של אסיפת הדיירים שבחרה את הוועד החדש ולבקש מהבנק להחליף את בעלי זכות החתימה.
19-10-2013 00:49:00
גיל ק
לכל משתתפי ההודעה הזו!
גבירותיי ורבותיי!
ה-"ציוד" היחידי שאתם צריכים וחייבים הינו: נייר הפרוטוקול מאסיפת בעלי הדירות העדכנית – ובו נכתבו: רוב/כל שמות בעלי הדירות + חתימותיהם בכתבי ידיהם, וכמובן, פרטי יו"ר הוועד והגזבר – החדשים!: שמות פרטיים+משפחה, מספרי זהות שלהם, וזהו!
– ואז, "פשוט" לגשת בקלילות לסניף הבנק, להגיש לפקיד/ה את הנייר עם כל המידע הנ"ל. ואחרי דקה-שתיים-שלוש…. כל החתימות עודכנו ושונו, בפ-ש-ט-ו-ת !….. ואז, כל מה שנדרש, הנו: להזמין את פנקסי השיקים החדשים של הנציגות, בכמות הרצויה – וכמובן, עם פרטי הזהות החדשים של מורשי החתימה המעודכנים בחשבון הבנק. ז-ה-ו !!!
בהצלחה!
– וכמובן!, שאין בכלל צורך לעדכן אף אחד ממורשי החתימה הקודמים…..
ה-"ציוד" היחידי שאתם צריכים וחייבים הינו: נייר הפרוטוקול מאסיפת בעלי הדירות העדכנית – ובו נכתבו: רוב/כל שמות בעלי הדירות + חתימותיהם בכתבי ידיהם, וכמובן, פרטי יו"ר הוועד והגזבר – החדשים!: שמות פרטיים+משפחה, מספרי זהות שלהם, וזהו!
– ואז, "פשוט" לגשת בקלילות לסניף הבנק, להגיש לפקיד/ה את הנייר עם כל המידע הנ"ל. ואחרי דקה-שתיים-שלוש…. כל החתימות עודכנו ושונו, בפ-ש-ט-ו-ת !….. ואז, כל מה שנדרש, הנו: להזמין את פנקסי השיקים החדשים של הנציגות, בכמות הרצויה – וכמובן, עם פרטי הזהות החדשים של מורשי החתימה המעודכנים בחשבון הבנק. ז-ה-ו !!!
בהצלחה!
– וכמובן!, שאין בכלל צורך לעדכן אף אחד ממורשי החתימה הקודמים…..
