שלום רב.
אני רוצה לדעת מה אני צריך לעשות כדי להיות וועד בית חיצוני ברמה של עסק פעיל.
שרון.
אני רוצה לדעת מה אני צריך לעשות כדי להיות וועד בית חיצוני ברמה של עסק פעיל.
שרון.
05-02-2007 17:33:00
צוות הפורום
להבין בתחום
צריך לדעת ולהבין את מכלול החוקים בנושא המקרקעין, בתים משותפים. לאחר מכן דרוש ידע מקצועי באשר לאחזקת מבנים על מערכותיהם המגוונות החל מגינון ועיצוב גינה (דבר לא פשוט) ועד לתחזוקת מערכות כיבוי אש, מעליות, משאבות מים, אינסטלציה,הסקות מרכזיות: סולר, סולארי, גז וכ´ו. מערכות חשמל לרבות אינטרקום, שערים חשמליים, וכיו"ב, ניסיון בגביית מיסים וניהול חשבונות.
יחסי אנוש טובים ועור של פיל על-מנת להתמודד עם כל מיני טיפוסים ועוד ועוד…
יחסי אנוש טובים ועור של פיל על-מנת להתמודד עם כל מיני טיפוסים ועוד ועוד…
05-02-2007 22:09:00
שרון פורטנוי
וועד בית חיצוני
בקיצור כאב ראש לא קטן.
האם אני יכל להיות וועד בית חיצוני ולא חברת אחזקה?
את כל הידע המקצועי אני יכל להזמין קבלני משנה, כגון: גנן, ביטוח מעליות הכולל חלקים, אנסטלטור, אינטרקום, ועוד ועוד.
ליתר דיוק ניהול הוועד + ביקוש הצעות מחיר לכל עניין מקצועי.
בקיצור מה אני צריך בשביל להתחיל
תודה.
06-02-2007 11:12:00
צוות הפורום
פתיחת עסק
אם אתה רוצה לפתוח עסק ותחום הבתים המשותפים וניהולם נראה לך מתאים. והואיל ואני מבין מדבריך שאין לך הרבה ידע בנושא, אתה יכול למצוא לך אדם מתאים שינהל לך את הענינים ואתה תגזור את "הקופון" אם יהיה כזה.
07-02-2007 19:47:00
דני קריו
ועד בית חיצוני בשכר
ממונה אך ורק על ידי המפקח על המקרקעין,כאשר מסיבה זו או אחרת אין ועד בית מתפקד בבית משותף.אתה יכול להציע את עצמך כועד של הבית שלך בשכר (כמובן,הדבר דורש החלטת בעלי הדירות).
