שלום,
אני שוכרת דירה ורציתי לדעת מהם ההוצאות השוטפות של הבניין? האם זיפות הגג וטיפול במרזבים נכללים בהוצאות השוטפות?
אני שוכרת דירה ורציתי לדעת מהם ההוצאות השוטפות של הבניין? האם זיפות הגג וטיפול במרזבים נכללים בהוצאות השוטפות?
תודה
02-11-2014 13:28:00
זמי זילברמן
מה שקובע הוא החוזה עם בעל הבית
לרוב זיפות וטיפול חד פעמי במרזבים אינם כלולות בהוצאות החלות על השוכר.
אם מנקים מרזבים בצורה שוטפת כל חודש- תצטרכי לשלם.
אם מנקים מרזבים בצורה שוטפת כל חודש- תצטרכי לשלם.
02-11-2014 19:59:00
תומר שניר
אין בחוק הגדרה להוצאות שוטפות
מבחינת החוק אין הבדל בין הוצאות שוטפות (כמו חשמל ונקיון) להוצאות תחזוקה אחרות (כמו למשך זיפות הגג שנעשה אחת לכמה שנים), גם אלה וגם אלה נחשבות כהוצאות הדרושות לתחזוקת הבניין וחובת התשלום עך בעלי הדירות. חוזי השכירות בדרך כלל מעבירים את התשלומים השוטפים לשוכר אבל הם לא מעניינו של ועד הבית.
פרקטית בדרך כלל נהוג שאת תשלומי הועד הקבועים משלם השוכר ואם יש גביות מיוחדות משלם אותם בעל הדירה.
פרקטית בדרך כלל נהוג שאת תשלומי הועד הקבועים משלם השוכר ואם יש גביות מיוחדות משלם אותם בעל הדירה.
