נבחרנו לנציגות וועד בבניין משותף. ישנו סכסוך מתמשך בין שכנים לגבי 2 נושאים עיקריים והם מצפים מאיתנו להתערב בעניין.
1. שכן התקין מחוץ לדלתו מצלמה קבועה אשר מכוונת לחלל המדרגות. שכן מולו לא מוכן לקיומה של מצלמה זו ודורש מהוועד להתערב בנושא. לא ברור לנו האם זה דרישה סבירה מהוועד ואו תביעה אישית של הדייר. נודה להבהרה.
2. לטענת הדייר בקומה עליונה ממוקמים על הגג מס´ רב של דוודים מהמותר (מיקומם של דודים מסוימים שונה מאחר והדייר השני בקומה עליונה ביצע יצאה למרפסת מהגג לא ידוע עם היא בעלת היתר). מה ניתן לעשות בכדי לבדוק זאת?
בתודה מראש.
יחד עם זאת צריך להפעיל שקול דעת חיובי ואם בנסיבות המקרה הועד יכול לסייע לפתור סכסוכים אז מה טוב.
בעיקר אם הסכסוך אינו רק אישי אלא על רקע שימוש ברכוש משותף – שממילא מצוי תחת "חסותו" של ועד הבית.
בענין המצלמות – לא בכל מקרה ולא בכל נסיבות התקנת מצלמה מדירה פרטית אשר צופה לשטח ציבורי או משותף הינה אסורה. תלוי.
יתכן שיש לכך סיבות טובות כגון השחתת רכוש או אמצעי נגד במקרה של הטרדות וכד´.
מאידך מצלמה בהחלט יכולה להוות פגיעה בפרטיות, הצקה, אי נוחות וכד´.
במקרה כזה התביעה אינה של הועד אלא של הדייר שנפגע. הייתי ממליץ לברר מה נסיבות התקנת המצלמה מלכתחילה, כמו כן חשוב מיקום התקנת המצלמה, אם זה מתוך דירה פרטית קשה יותר להתערב.
לגבי הדוודים – לא ברור לי מה זה מפריע. אם המצב הקיים הינו קבוע במשך שנים רבות למה לעורר את ה"מתים".