שלום לכולם.
שאלה:
האם מישהו יודע על הגבלה כלשהי בהתקנת תריסים חשמליים בחזית הבניין, כשהחלק הבולט מותקן כלפי חוץ?
יש פה איזו בעיה?
הכל נעשה כמובן בשטח של בעל הדירה והוא לא השתלט על שטחים אחרים…
תודה,
שי
שאלה:
האם מישהו יודע על הגבלה כלשהי בהתקנת תריסים חשמליים בחזית הבניין, כשהחלק הבולט מותקן כלפי חוץ?
יש פה איזו בעיה?
הכל נעשה כמובן בשטח של בעל הדירה והוא לא השתלט על שטחים אחרים…
תודה,
שי
08-02-2013 11:25:00
זמי זילברמן
נשמע שזה שינוי חזית
חוקית זה אפילו דורש היתר בניה, אם זה אכן משנה משמעותית את החזית הייתי מפנה בקשה לדיירים אם אתה לא רוצה להתחיל עם העירייה. זכור שמספיק שכן אחד שיכתוב לעירייה ותצטרך לעמוד מולה אפילו שזה משהו קטן כמו תריס. כל שינוי בחזית מחייב היתר רגיל או התר בנייה מצומצמת.
10-02-2013 00:50:00
צוות הפורום
תריס חשמלי
שי שלום.
בא נשווה זאת לתליית מנוע של מזגן על מעטפת הקיר החיצוני.
במקרה זה צריך לראות מה נקבע בתקנון הבית המשותף, האם שם יש התייחסות לנושא, האם קבעתם שאתם מאשרים להתקין מזגנים או לא. באופן כללי אסור לאף דייר לשנות את חזות המעטפת החיצונית של הבניין ובכלל זה לדוגמה: אם כל התריסים בבניין לבנים, לא יכול שכן להחליף את התריסים לצבע אחר.
באופן כללי, אם זה לא מפריע למי מהדיירים ולא פוגע משמעותית בחזית הבניין, אני אמליץ לכם לאשר זאת.
אם לדעתך זה מכער, מפריע ויפגע אפילו בעתיד (אם יצטרפו אליו דיירים) בערך הדירות שבבניין, אפשר גם לא לאשר לו ושיתקין את התריס עם בליטה לתוך הבית.
בא נשווה זאת לתליית מנוע של מזגן על מעטפת הקיר החיצוני.
במקרה זה צריך לראות מה נקבע בתקנון הבית המשותף, האם שם יש התייחסות לנושא, האם קבעתם שאתם מאשרים להתקין מזגנים או לא. באופן כללי אסור לאף דייר לשנות את חזות המעטפת החיצונית של הבניין ובכלל זה לדוגמה: אם כל התריסים בבניין לבנים, לא יכול שכן להחליף את התריסים לצבע אחר.
באופן כללי, אם זה לא מפריע למי מהדיירים ולא פוגע משמעותית בחזית הבניין, אני אמליץ לכם לאשר זאת.
אם לדעתך זה מכער, מפריע ויפגע אפילו בעתיד (אם יצטרפו אליו דיירים) בערך הדירות שבבניין, אפשר גם לא לאשר לו ושיתקין את התריס עם בליטה לתוך הבית.
