באסיפת דיירים הוחלט, על פי רוב הנוכחים באסיפה, להתקין מצלמות אבטחה בשטחים המשותפים כגון חצר, חניון ולובי הבניין.
דייר שהתנגד טען כי לא ניתן על פי הצבעה רגילה של אסיפה לאשר החלטה כזו, ולדעתו יש לקבל הסכמה של רוב הדיירים, ולא רק לפי הנוכחים באסיפה.
בבניין 22 דירות, נכחו 8 ניציגים בלבד.
איזה רוב הוא חוקי לעניין זה?
רוב של האסיפה?
או רוב של מעל מחצית או שני שליש מכלל הדיירים (22)?
דייר שהתנגד טען כי לא ניתן על פי הצבעה רגילה של אסיפה לאשר החלטה כזו, ולדעתו יש לקבל הסכמה של רוב הדיירים, ולא רק לפי הנוכחים באסיפה.
בבניין 22 דירות, נכחו 8 ניציגים בלבד.
איזה רוב הוא חוקי לעניין זה?
רוב של האסיפה?
או רוב של מעל מחצית או שני שליש מכלל הדיירים (22)?
20-11-2008 00:51:00
ראש הועד בתל-אביב
ניציגים=נציגים.
20-11-2008 22:23:00
עפר שחל
ת
החלטה כזו מחייבת הסכמה מכלל בעלי הדירות, כולם, ללא קשר לנוכחות באסיפה.
21-11-2008 16:41:00
ראש הועד בתל-אביב
עופר, תודה.
22-11-2008 10:13:00
aziat
ידידי, חבל על הכסף!!!
אם הקבלן היה נותן מערכת כזו מראש – ניחא.
התקנת מערכת כזו אינה זולה וחשוב מכך – אינה אפקטיבית. הגנבים לומדים את השטח לפני שהם נכנסים, כשידעו שיש מצלמה ייכנסו בכיסוי ראש. יותר מכך, נניח שהמצלמה צילמה מישהו – מה לדעתך תוכל המשטרה לעשות בעניין? למנות צח"מ? צלצל למשטרה ותשאל אותם בפרקטיקה – מה ניתן לעשות אם יש לך צילומים של אדם שנכנס לבניין ובאותו היום דירה בבניין נפרצה? ייתכן שתקבל תשובה בכבדות ראש – בפועל ידם קצרה מלהושיע.
דרך אגב, איכות התמונה תהיה בערך כמו שרואים בצילומים שמובאים ממקרי שוד של פיצוציות – מטושטש.
האבסורד הוא, שלי נאמר שהאפקטיביות יכולה להיות מושגת גם אם נתקין מצלמת דמי – אולי לא יעשה רושם על גנבים שמזהים את הבלוף בקלות, אבל עשוי למנוע ונדליסטים (מקרה נדיר כשלעצמו).
בבניין שלנו היו פריצות בחניון, בדקנו ושקלנו ולאחר הערכת מחיר של קרוב ל – 20K ש"ח להתקנת מערכת מצלמות הכוללת מחשב ראשי ודיסק גדול לצבירת ההקלטות – ויתרנו.
התקנת מערכת כזו אינה זולה וחשוב מכך – אינה אפקטיבית. הגנבים לומדים את השטח לפני שהם נכנסים, כשידעו שיש מצלמה ייכנסו בכיסוי ראש. יותר מכך, נניח שהמצלמה צילמה מישהו – מה לדעתך תוכל המשטרה לעשות בעניין? למנות צח"מ? צלצל למשטרה ותשאל אותם בפרקטיקה – מה ניתן לעשות אם יש לך צילומים של אדם שנכנס לבניין ובאותו היום דירה בבניין נפרצה? ייתכן שתקבל תשובה בכבדות ראש – בפועל ידם קצרה מלהושיע.
דרך אגב, איכות התמונה תהיה בערך כמו שרואים בצילומים שמובאים ממקרי שוד של פיצוציות – מטושטש.
האבסורד הוא, שלי נאמר שהאפקטיביות יכולה להיות מושגת גם אם נתקין מצלמת דמי – אולי לא יעשה רושם על גנבים שמזהים את הבלוף בקלות, אבל עשוי למנוע ונדליסטים (מקרה נדיר כשלעצמו).
בבניין שלנו היו פריצות בחניון, בדקנו ושקלנו ולאחר הערכת מחיר של קרוב ל – 20K ש"ח להתקנת מערכת מצלמות הכוללת מחשב ראשי ודיסק גדול לצבירת ההקלטות – ויתרנו.
