המנוגדת לחוק
האם בעליי הדירות ששילמו בעד הקמתה של המעלית יהיו מורשים מבחינה חוקית לידרוש מבעליי הדירות שיהיו מעונינים לשלם בעתיד ריבית +הצמדה למדד ולאיזה לצרכן או בניה
המון המון המון תודה השרות לדואר האלקטרוני+הקישור מעולה
החוק אפילו אומר שניתן להגיע להסכמה בתקנון מוסכם שירשם בטאבו ויעגן את ההסכמות גם לגבי רוכשי דירות חדשים.
אם מגיעים להסכמה שבתמורה לויתור על תשלומי התחזוקה השוטפים יהיו אותם בעלי דירות מנועים משימוש במעלית, אז התקנת מנעול יכולה להיות חלק מההסכמה, והכל תקין וחוקי.
תשלומי ריבית והצמדה הם חלק מההסכמה שצריכה להתקבל בין הצדדים להסכם הזה. כיוון שזכותם של כל בעלי הדירות להשתמש במעלית החדשה (שהופכת להיות רכוש משותף) גם ללא השתתפות בעלות הקמתה. אם בעתיד הם ירצו גם כן להצטרף לתשלום ההקמה, גובה התשלום שלהם ומרכיביו (ריבית הצמדה) כפופים להסכמתם.
צריך לזכור שבעתיד (וככל שהזמן חולף) המעלית גם מתישנת, ולכן מהצד השני צריך להפחית את הבלאי הטבעי של המעלית שיתכן ויכול להתקזז עם הריבית (שווה בדיקה).
……………………………………………………………………………………………………………….
