האם האחריות שיש בידי כרשום באגודה לתרבות הדיור אמורה לכסות על כל נזק אפשרי בבית המשותף או צד ג , והיכן ניכנסת לתמונה האחריות הניתנת לי מהחברה שמתקינה את המעלית.
האם ניתן לחייב דייר בהוצאות כל שהן הקשורות לאחזקת המעלית למרות שלא השתתף בהוצאות התקנתה ואף אין באפשרותו להשתמש בה עקב החלטה של רוב בעלי הדירות להתקין מנעולים בפתחיי דלתות המעלית
11-04-2005 02:55:00
איתן ברעם
התקנת מעלית חדשה מקנה זכות שימוש לכל הדירות
1. אני לא הבנתי איזו "אחריות" יש בידך בתור רשום באגודה לתרבות הדיור. אם עשיתם ביטוח צד ג´ – אז יש לכם ביטוח, ואם לא עשיתם ביטוח אז זה שנרשמתם לאגודה לא מקנה לכם שום "אחריות".
2. האחריות של החברה שמתקינה את המעלית נובעת מחוזה ההתקשרות שלכם עם אותה חברה.
3. כל הדיירים חייבים בתחזוקת המעלית החדשה, גם אם לא השתתפו במימון הקמתה.
4. אין לרוב בעלי הדירות סמכות לשלול מבעל דירה כלשהי את זכות השימוש במעלית – גם אם לא השתתף במימון הקמת המעלית (אלא אם כן אותו בעל דירה ויתר מרצונו על זכות השימוש במעלית). ברור לכן, שהתקנת מנעולים על דלתות המעלית מבלי שניתנו מפתחות לכל 100% של בעלי הדירות זה דבר שנוגד את החוק.
………………………………………………………………………………………………………………………………….
