התקנת מעלית

אני מתגוררת בבית משותף , מדורג, 4 קומות, 8 דירות כאשר דלת הכניסה לדירות 1,2 היא קרקעית מחדר המדרגות. המדרגות לקומה הראשונה הן בתוך הדירות. 4 ה\בעלי הדירות בקומות 3,4 מעוניינים להתקין מעלית וכנראה יהיה להם היתר של 6 מתוך 8 הדירים. כמה שאלות: אם דייר קומת קרקע וראשונה ירצה להשתתף בעלות המעלית – מי ישא בהוצאות פתיחת דלת כניסה נוספת לדירה מהקומה הראשונה מול דלת המעלית?
עבודות הקמת המעלית תימשכנה כחצי שנה, כל הלכלוך יפול תמיד למטה לכניסת הקרקע – מה ניתן לעשות כדי לצמצם נזקים ולכלוך לבעלי קומות הקרקע-ראשונה?
כל עצה משפטית והפנייה לקריאת חוקים, תתקבל בברכה
תודה רבה
בת טובה

אם הדבר בנפשך, כלומר התקנת מעלית היא מבחינתך יהרג ובל יעבור, אמליץ לך להגיע לפגישת יעוץ בתשלום, כדי לקבל באופן ממשי את מלוא הדרכים ל"הילחם" בענין. יש הרבה מה לעשות.
הסעיף הרלבנטי בחוק הוא זה:
התקנת מעלית
59ו. (א) בעלי דירות שבבעלותם שני שלישים מהדירות בבית המשותף, רשאים להחליט באסיפה הכללית על התקנת מעלית ברכוש המשותף, אם נתקיימו תנאים אלה:
(1) ניתן לקבל היתר בניה להתקנת המעלית לפי חוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965;
(2) ניתן להתקין את המעלית באופן שלא יהיה בו כדי לגרום פגיעה מהותית בדירות האחרות או בחלקן, ברכוש המשותף או בחזות הבית.
(ב) (1) בעלי הדירות המחליטים על התקנת המעלית ישאו בהוצאות התקנתה, ורשאים הם להסכים כי רק מקצתם ישאו בהוצאות כאמור;
(2) בעלי הדירות בקומת הקרקע לא ישאו בהוצאות התקנת המעלית, אף אם הם נמנים עם המחליטים להתקינה;
(3) כל בעלי הדירות יהיו חייבים להשתתף בהוצאות החזקתה והפעלתה של המעלית;
(4) התשלומים שבהם ישאו בעלי הדירות לפי סעיף קטן זה, יהיו בהתאם ליחס שבין שטח רצפת כל דירה לבין שטח הרצפה של כל הדירות שבעליהן נושאים באותם התשלומים.
(ג) (1) בעלי הדירות רשאים לקבוע, בתקנון מוסכם, כי הוראות סעיף זה לא יחולו עליהם;
(2) אין בהוראות סעיף זה כדי לגרוע מהוראה מיוחדת הקיימת בתקנון מוסכם בדבר התקנת מעלית.
(ד) (1) ההוראות בפרק ו´ סימן ד´ יחולו על הדיון לפי סעיף זה בפני המפקח, בשינויים המחוייבים;
(2) המפקח רשאי להורות על ביטול החלטה שהתקבלה לפי סעיף זה, על שינויה או על התנייתה בתנאים, לרבות בפיצוי, הכל כפי שימצא לנכון.

ראשית תודה רבהההה על תשובה כל כך מסבירה ולעניין. הנושא ממש אינו בנפשי, להיפך אם אזדקק אי פעם למעלית אוכל להתקין מעלון בגרם המדרגות שבתוך ביתי. אני נתונה ללחץ 5 דיירים מתןך 8 שרוצים בהתקנתה וחוששת מאד מהלכלוך, הרעש והנזקים שייגרמו לי אישית כדיירת קומת הקרקע והראשונה. על מה אוכל להחתים את הדיירים אם אאלץ להסכים באופן עקרוני/סביל להתקנת מעלית בבנין???
תודה מראש
בת טובה

אני מבין שלדירתך שתי קומות עם כניסה מקומת הקרקע.
קחי בחשבון שפתיחת כניסה נוספת מהקומה הראשונה מצריכה היתר בנייה מהעירייה וזה כנראה לא יינתן כי כך יתאפשר בקלות יחסית פיצול הדירה (באופן בלתי חוקי) לשתי יחידות דיור.