בעלים של מספר דירות מושכרות, שאינו מתגורר בעצמו בבנין, הודיע לועד הבית כי "אינו מתנגד להתקנת מעלית שבת, אך לא יהיה מוכן לשאת בכל הוצאה להתקנת והפעלת מעלית שבת". דיירים המבקשים את התקנת המעלית אומרים שיהיו מוכנים לשאת בהוצאות ההתקנה והתפעול במקומו של בעל אותן דירות, עבור הדירות שבבעלותו.
האם חוקי הדבר, ואם כן – איזו התחייבות צריך לדרוש מאלה האומרים שיהיו מוכנים לשאת בהוצאות הכרוכות בהתקנת מעלית שבת והפעלתה במקום אותו בעל דירות שאינו מוכן לשאת בהן ?
האם חוקי הדבר, ואם כן – איזו התחייבות צריך לדרוש מאלה האומרים שיהיו מוכנים לשאת בהוצאות הכרוכות בהתקנת מעלית שבת והפעלתה במקום אותו בעל דירות שאינו מוכן לשאת בהן ?
25-07-2012 19:04:00
נחמיה פלוטקין
בשביל מה הדיון?
כל מה שהם אומרים רשום בחוק.
חפשי את הסעיפים הרלוונטים בחוק המקרקעין.
חפשי את הסעיפים הרלוונטים בחוק המקרקעין.
29-07-2012 16:41:00
צבי גינזברג
התקנת מעלית שבת בבית משותף בו מעלית אחת – הבהרה
כמה בעלי דירות שאינם רוב חפצים בהתקנה. בעלים של מספר דירות מושכרות, שאינו מתגורר בעצמו בבנין, הודיע לועד הבית כי אינו מתנגד, אך אינו מוכן לשאת בכל הוצאה הקשורה בהתקנת מעלית שבת והפעלתה. בעלי הדירות החפצים בהתקנה כאמור פנו לועד הבית בהצעה לשאת בעלויות ההתקנה וההפעלה במקום בעל הדירות שאינו מוכן לשאת באותן עלויות ובדרך זו לגבש רוב. אני מבקש לדעת אם ה"קומבינה" בה מבקשים בעלי דירות לבוא בנעליו של בעל דירות אחרות לצורך השגת רוב המחייב התקנת מעלית שבת חוקית (החוק מדבר בהתקנת והפעלת מעלית שבת ונשיאה בהוצאות הכרוכות בכך בנשימה אחת), ואם אכן חוקי הדבר – איזו התחייבות יצטרך ועד הבית לקבל מאותם בעלי דירות על מנת להבטיח את כיסוי הוצאות ההתקנה וההפעלה של מעלית השבת. אודה על הבהרת השאלה.