התקנת מעלית שבת בבית משותף

בעלים של מספר דירות מושכרות, שאינו מתגורר בעצמו בבנין, הודיע לועד הבית כי "אינו מתנגד להתקנת מעלית שבת, אך לא יהיה מוכן לשאת בכל הוצאה להתקנת והפעלת מעלית שבת". דיירים המבקשים את התקנת המעלית אומרים שיהיו מוכנים לשאת בהוצאות ההתקנה והתפעול במקומו של בעל אותן דירות, עבור הדירות שבבעלותו.
האם חוקי הדבר, ואם כן – איזו התחייבות צריך לדרוש מאלה האומרים שיהיו מוכנים לשאת בהוצאות הכרוכות בהתקנת מעלית שבת והפעלתה במקום אותו בעל דירות שאינו מוכן לשאת בהן ?
25-07-2012 19:04:00
נחמיה פלוטקין
בשביל מה הדיון?

כל מה שהם אומרים רשום בחוק.
חפשי את הסעיפים הרלוונטים בחוק המקרקעין.
29-07-2012 16:41:00
צבי גינזברג
התקנת מעלית שבת בבית משותף בו מעלית אחת – הבהרה

כמה בעלי דירות שאינם רוב חפצים בהתקנה. בעלים של מספר דירות מושכרות, שאינו מתגורר בעצמו בבנין, הודיע לועד הבית כי אינו מתנגד, אך אינו מוכן לשאת בכל הוצאה הקשורה בהתקנת מעלית שבת והפעלתה. בעלי הדירות החפצים בהתקנה כאמור פנו לועד הבית בהצעה לשאת בעלויות ההתקנה וההפעלה במקום בעל הדירות שאינו מוכן לשאת באותן עלויות ובדרך זו לגבש רוב. אני מבקש לדעת אם ה"קומבינה" בה מבקשים בעלי דירות לבוא בנעליו של בעל דירות אחרות לצורך השגת רוב המחייב התקנת מעלית שבת חוקית (החוק מדבר בהתקנת והפעלת מעלית שבת ונשיאה בהוצאות הכרוכות בכך בנשימה אחת), ואם אכן חוקי הדבר – איזו התחייבות יצטרך ועד הבית לקבל מאותם בעלי דירות על מנת להבטיח את כיסוי הוצאות ההתקנה וההפעלה של מעלית השבת. אודה על הבהרת השאלה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן