להלן שאלה שהעליתי כאן ב-24/07 וטרם נעניתי:
בעלים של מספר דירות מושכרות, שאינו מתגורר בעצמו בבנין, הודיע לועד הבית כי "אינו מתנגד להתקנת מעלית שבת, אך לא יהיה מוכן לשאת בכל הוצאה להתקנת והפעלת מעלית שבת". דיירים המבקשים את התקנת מעלית השבת מוכנים לשאת בהוצאות ההתקנה והתפעול במקומו של בעל אותן דירות, עבור הדירות שבבעלותו; באופן זה ייווצר רוב למעוניינים במעלית שבת, אף שאין רוב לאלה המוכנים לשאת בהוצאותיה.
האם חוקי הדבר, ואם כן – איזו התחייבות צריך ועד הבית לדרוש מאלה האומרים שיהיו מוכנים לשאת בהוצאות הכרוכות בהתקנת מעלית שבת והפעלתה במקום אותו בעל דירות שאינו מוכן לשאת בהן ? – לתשובתכם אני מצפה; תודה
בעלים של מספר דירות מושכרות, שאינו מתגורר בעצמו בבנין, הודיע לועד הבית כי "אינו מתנגד להתקנת מעלית שבת, אך לא יהיה מוכן לשאת בכל הוצאה להתקנת והפעלת מעלית שבת". דיירים המבקשים את התקנת מעלית השבת מוכנים לשאת בהוצאות ההתקנה והתפעול במקומו של בעל אותן דירות, עבור הדירות שבבעלותו; באופן זה ייווצר רוב למעוניינים במעלית שבת, אף שאין רוב לאלה המוכנים לשאת בהוצאותיה.
האם חוקי הדבר, ואם כן – איזו התחייבות צריך ועד הבית לדרוש מאלה האומרים שיהיו מוכנים לשאת בהוצאות הכרוכות בהתקנת מעלית שבת והפעלתה במקום אותו בעל דירות שאינו מוכן לשאת בהן ? – לתשובתכם אני מצפה; תודה
10-08-2012 13:58:00
עפר שחל
ת
החוק החדש מאפשר להתקין מעלית שבת גם בבית בו מעלית אחת ובלבד שיהיה לכך רוב של מחצית השכנים לפחות והם ישאו בכל הוצאות הדבר. כלומר מי שמתנגד אינו מחוייב לשאת בהוצאות הנגרמות בשל כך.
לגבי שעות ההפעלה כמעלית שבת יש עדיין אי בהירות. הדבר צריך להיעשות תוך התחשבות בכל השכנים.
לגבי שעות ההפעלה כמעלית שבת יש עדיין אי בהירות. הדבר צריך להיעשות תוך התחשבות בכל השכנים.
10-08-2012 15:15:00
צבי גינזברג
התקנת מעלית שבת בבית משותף בו מעלית אחת – הבהרה
נראה שלא ניסחתי היטב את השאלה.
החוק מדבר בנשימה אחת על המבקשים ומי שישאו בעלויות ההתקנה וההפעלה של מעלית שבת.
האם יכול בעל דירה "לתמוך" בהתקנת מעלית שבת, ולהוסיף שלא יהיה מוכן לשאת בכל הוצאה הכרוכה בכך? – זה המצב בבנין שאני מתגורר בו, ובעלי דירות אחרים החפצים במעלית שבת, אך עדיין אינם רוב, אומרים שהם מוכנים "לבוא בנעליו" של בעל אותן דירות שאינו מוכן לשאת בהוצאותיה של מעלית השבת ולשאת במקומו בחלקו בהוצאות.
בקשתי לדעת אם "קומבינה" כזאת חוקית, ואם כן – איזו התחייבות צריך ועד הבית לדרוש מבעלי הדירות הרוצים לבוא בנעליו של בעל הדירות שאינו מוכן לשאת בהוצאות הכרוכות בהתקנת והפעלת מעלית שבת [וגם אינו מתגורר בבנין] כדי להבטיח שההוצאות אכן יכוסו על ידם במלואן.
לתשובתכם אודה.
החוק מדבר בנשימה אחת על המבקשים ומי שישאו בעלויות ההתקנה וההפעלה של מעלית שבת.
האם יכול בעל דירה "לתמוך" בהתקנת מעלית שבת, ולהוסיף שלא יהיה מוכן לשאת בכל הוצאה הכרוכה בכך? – זה המצב בבנין שאני מתגורר בו, ובעלי דירות אחרים החפצים במעלית שבת, אך עדיין אינם רוב, אומרים שהם מוכנים "לבוא בנעליו" של בעל אותן דירות שאינו מוכן לשאת בהוצאותיה של מעלית השבת ולשאת במקומו בחלקו בהוצאות.
בקשתי לדעת אם "קומבינה" כזאת חוקית, ואם כן – איזו התחייבות צריך ועד הבית לדרוש מבעלי הדירות הרוצים לבוא בנעליו של בעל הדירות שאינו מוכן לשאת בהוצאות הכרוכות בהתקנת והפעלת מעלית שבת [וגם אינו מתגורר בבנין] כדי להבטיח שההוצאות אכן יכוסו על ידם במלואן.
לתשובתכם אודה.