התקנת מעלית שבת בבית משותף בו מעלית אחת – תזכורת

להלן שאלה שהעליתי כאן ב-24/07 וטרם נעניתי:
בעלים של מספר דירות מושכרות, שאינו מתגורר בעצמו בבנין, הודיע לועד הבית כי "אינו מתנגד להתקנת מעלית שבת, אך לא יהיה מוכן לשאת בכל הוצאה להתקנת והפעלת מעלית שבת". דיירים המבקשים את התקנת מעלית השבת מוכנים לשאת בהוצאות ההתקנה והתפעול במקומו של בעל אותן דירות, עבור הדירות שבבעלותו; באופן זה ייווצר רוב למעוניינים במעלית שבת, אף שאין רוב לאלה המוכנים לשאת בהוצאותיה.
האם חוקי הדבר, ואם כן – איזו התחייבות צריך ועד הבית לדרוש מאלה האומרים שיהיו מוכנים לשאת בהוצאות הכרוכות בהתקנת מעלית שבת והפעלתה במקום אותו בעל דירות שאינו מוכן לשאת בהן ? – לתשובתכם אני מצפה; תודה

10-08-2012 13:58:00
עפר שחל
ת

החוק החדש מאפשר להתקין מעלית שבת גם בבית בו מעלית אחת ובלבד שיהיה לכך רוב של מחצית השכנים לפחות והם ישאו בכל הוצאות הדבר. כלומר מי שמתנגד אינו מחוייב לשאת בהוצאות הנגרמות בשל כך.
לגבי שעות ההפעלה כמעלית שבת יש עדיין אי בהירות. הדבר צריך להיעשות תוך התחשבות בכל השכנים.
10-08-2012 15:15:00
צבי גינזברג
התקנת מעלית שבת בבית משותף בו מעלית אחת – הבהרה

נראה שלא ניסחתי היטב את השאלה.
החוק מדבר בנשימה אחת על המבקשים ומי שישאו בעלויות ההתקנה וההפעלה של מעלית שבת.
האם יכול בעל דירה "לתמוך" בהתקנת מעלית שבת, ולהוסיף שלא יהיה מוכן לשאת בכל הוצאה הכרוכה בכך? – זה המצב בבנין שאני מתגורר בו, ובעלי דירות אחרים החפצים במעלית שבת, אך עדיין אינם רוב, אומרים שהם מוכנים "לבוא בנעליו" של בעל אותן דירות שאינו מוכן לשאת בהוצאותיה של מעלית השבת ולשאת במקומו בחלקו בהוצאות.
בקשתי לדעת אם "קומבינה" כזאת חוקית, ואם כן – איזו התחייבות צריך ועד הבית לדרוש מבעלי הדירות הרוצים לבוא בנעליו של בעל הדירות שאינו מוכן לשאת בהוצאות הכרוכות בהתקנת והפעלת מעלית שבת [וגם אינו מתגורר בבנין] כדי להבטיח שההוצאות אכן יכוסו על ידם במלואן.
לתשובתכם אודה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן