התקנת מעלית חדשה

שלום,

חיפשתי קצת בפורום ולא מצאתי תשובות על הנושא,
אשמח אם אוכל להעזר בפורום.

בבניין שלנו בן 3 קומות על עמודים מעוניינים להתקין מעלית .
שאלתי היא לגבי אחוזי השתתפות של הקומות בתשלום בניית המעלית והאם זה תקף גם לגבי תשלום לאחזקת המעלית.

תודה,
טל

05-01-2014 20:18:00
נחמיה פלוטקין
המפתח הוא אותו מפתח של מיסי הוועד

ללא קשר למספר הקומה,
[אני מבין שאין לכם קומת קרקע אז כולם חייבים להשתתף].
05-01-2014 20:39:00
טל איסקוב
כולם משלמים ביחס שווה ??

בקניית מעלית , (בנייה מחדש והקמה )
כל הקומות משתתפות באותו יחס ???
האם קומה ראשונה שלא זקוקה למעלית תשלם כמו קומה שלישית שזקוקה ורוצה מאוד מעלית ???
05-01-2014 20:58:00
נחמיה פלוטקין
אם הדירות שוות בגודלן ואין תקנון מוסכם הקובע אחרת

אז התשובה היא כן.

אין כל קשר בין מידת השימוש בחלק ברכוש המשותף, לתשלום על אחזקתו או תיקונו.
לכן, גם דייר קומת קרקע בצד אחד של בית משותף משתתף בתיקון הגג בצד האחר.
זה רכוש משותף לכל דבר ועניין וכך גם התשלום עליו.
לכל "המחשבה" על תשלום לפי קומות אין בסיס חוקי.

05-01-2014 23:05:00
טל איסקוב
אז מה צריך להיות אחוז הסכמה לבנייה ?

אז השאלה הנשאלת , היא :
איזה אחוז הסכמה של הדיירים צריכים ע"מ לנות מעלית
06-01-2014 00:14:00
נחמיה פלוטקין
בשורה למעלה

מתחת שם הפורום
וליד סמל הפורום
יש כמה קישורים חשובים, שהשני שבהם הוא "מאמרים".
כנס לשם ותמצא שפע של מאמרים המכונים "מאמרי הפורום".
חפש שם את המאמרים הקשורים לבניין מעלית ולרוב נדרש להחלטות בבניין.

[לחילופין תוכל להקליק כאן: ].

על דרך תוכל ללמוד עוד כמה דברים על ניהול בית משותף.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן