שלום,
חיפשתי קצת בפורום ולא מצאתי תשובות על הנושא,
אשמח אם אוכל להעזר בפורום.
בבניין שלנו בן 3 קומות על עמודים מעוניינים להתקין מעלית .
שאלתי היא לגבי אחוזי השתתפות של הקומות בתשלום בניית המעלית והאם זה תקף גם לגבי תשלום לאחזקת המעלית.
תודה,
טל
05-01-2014 20:18:00
נחמיה פלוטקין
המפתח הוא אותו מפתח של מיסי הוועד
ללא קשר למספר הקומה,
[אני מבין שאין לכם קומת קרקע אז כולם חייבים להשתתף].
[אני מבין שאין לכם קומת קרקע אז כולם חייבים להשתתף].
05-01-2014 20:39:00
טל איסקוב
כולם משלמים ביחס שווה ??
בקניית מעלית , (בנייה מחדש והקמה )
כל הקומות משתתפות באותו יחס ???
האם קומה ראשונה שלא זקוקה למעלית תשלם כמו קומה שלישית שזקוקה ורוצה מאוד מעלית ???
כל הקומות משתתפות באותו יחס ???
האם קומה ראשונה שלא זקוקה למעלית תשלם כמו קומה שלישית שזקוקה ורוצה מאוד מעלית ???
05-01-2014 20:58:00
נחמיה פלוטקין
אם הדירות שוות בגודלן ואין תקנון מוסכם הקובע אחרת
אז התשובה היא כן.
אין כל קשר בין מידת השימוש בחלק ברכוש המשותף, לתשלום על אחזקתו או תיקונו.
לכן, גם דייר קומת קרקע בצד אחד של בית משותף משתתף בתיקון הגג בצד האחר.
זה רכוש משותף לכל דבר ועניין וכך גם התשלום עליו.
לכל "המחשבה" על תשלום לפי קומות אין בסיס חוקי.
05-01-2014 23:05:00
טל איסקוב
אז מה צריך להיות אחוז הסכמה לבנייה ?
אז השאלה הנשאלת , היא :
איזה אחוז הסכמה של הדיירים צריכים ע"מ לנות מעלית
איזה אחוז הסכמה של הדיירים צריכים ע"מ לנות מעלית
06-01-2014 00:14:00
נחמיה פלוטקין
בשורה למעלה
מתחת שם הפורום
וליד סמל הפורום
יש כמה קישורים חשובים, שהשני שבהם הוא "מאמרים".
כנס לשם ותמצא שפע של מאמרים המכונים "מאמרי הפורום".
חפש שם את המאמרים הקשורים לבניין מעלית ולרוב נדרש להחלטות בבניין.
וליד סמל הפורום
יש כמה קישורים חשובים, שהשני שבהם הוא "מאמרים".
כנס לשם ותמצא שפע של מאמרים המכונים "מאמרי הפורום".
חפש שם את המאמרים הקשורים לבניין מעלית ולרוב נדרש להחלטות בבניין.
[לחילופין תוכל להקליק כאן: ].
על דרך תוכל ללמוד עוד כמה דברים על ניהול בית משותף.