מדובר בבניין, 3 כניסות נפרדות, בכל כניסה 16 דירות.
מספר דיירים בכניסה אחת מעוניינים להקים מעלית. לפי חוק המקרקעין, כדי להתקין מעלית צריך 2/3 הסכמה של הדיירים – השאלה: האם צריך את ההסכמה של כלל דיירי הבניין או רק את ההסכמה של הדיירים הגרים באותה הכניסה?
מספר דיירים בכניסה אחת מעוניינים להקים מעלית. לפי חוק המקרקעין, כדי להתקין מעלית צריך 2/3 הסכמה של הדיירים – השאלה: האם צריך את ההסכמה של כלל דיירי הבניין או רק את ההסכמה של הדיירים הגרים באותה הכניסה?
21-06-2007 20:24:00
עפר שחל
בית עם מספר כניסות
שאלה קלה וכל אחד יודע את התשובה…
כאשר מדובר בבית משותף אחד, עם תקנון אחד וועד בית אחד, אז לא משנה כמה כניסות יש כולם נספרים ונחשבים לענין הרוב הנדרש אפילו כאלה שאין להם כל הנאה מהמעלית שכן הם מכניסה אחרת.
יש מקרים בהם מגדירים בתקנון בתים מסוג זה כ"בית מורכב", החוק מאפשר זאת. אז בעצם מתפצל הבית למספר אגפיו או כניסותיו ואז באמת הרוב הנדרש הינו רק של אותה כניסה.
