אני גר בבנין ובו 4 דיירים
2 דיירים גרים בקומה הראשונה במיני קוטג ו 2 דיירים בקומה מעל. אני אחד מהם אחד מהם . בקשנו את הסכמת הדיירים מהקומה הראשונה לבנות מעלית בפיר המדרגות הקיים.
הדיירים מהקומה הראשונה נעתרו לבקשתנו ובתנאי שבעלות ההתקנה ובתחזוקת המעלית בעתיד הם לא ישתתפו,
הסכמנו לכך, הכננו מסמך המפרט על מי חלה חובת התשלום ,
אך דיירי הקומה הראשונה ביקשו שהמסמך יהיה דרך עורך דין
כולל רשום בטאבו בתיק הבית המשותף.
שאלתי : האם מסמך כזה חייב להיות דרך עורך דין?
האם חובה לרשום את ההסכם הטאבו?
האם חובה לרשום את המעלית בטאבו? ואם התשובה היא כן, האם אפשר לעשות זאת בעתיד? בעת מכירת הדירה למשל. אודה לתשובתכם. חשוב לי לשמור על יחסי שכנות טובה.
2 דיירים גרים בקומה הראשונה במיני קוטג ו 2 דיירים בקומה מעל. אני אחד מהם אחד מהם . בקשנו את הסכמת הדיירים מהקומה הראשונה לבנות מעלית בפיר המדרגות הקיים.
הדיירים מהקומה הראשונה נעתרו לבקשתנו ובתנאי שבעלות ההתקנה ובתחזוקת המעלית בעתיד הם לא ישתתפו,
הסכמנו לכך, הכננו מסמך המפרט על מי חלה חובת התשלום ,
אך דיירי הקומה הראשונה ביקשו שהמסמך יהיה דרך עורך דין
כולל רשום בטאבו בתיק הבית המשותף.
שאלתי : האם מסמך כזה חייב להיות דרך עורך דין?
האם חובה לרשום את ההסכם הטאבו?
האם חובה לרשום את המעלית בטאבו? ואם התשובה היא כן, האם אפשר לעשות זאת בעתיד? בעת מכירת הדירה למשל. אודה לתשובתכם. חשוב לי לשמור על יחסי שכנות טובה.
27-10-2010 23:15:00
דני קריו
רצוי לערוך הסכם בעזרת איש מקצוע
הרישום בטאבו הוא של תקנון מוסכם,שיקבע את ההסכמות ביניכם לגבי הוצאות הקמה,תחזוקה,זכות שימוש וכו´
כך יידעו זאת רוכשי דירות עתידיים,וההסכמות ביניכם יחייבו גם אותם.
כך יידעו זאת רוכשי דירות עתידיים,וההסכמות ביניכם יחייבו גם אותם.
28-10-2010 01:10:00
נחמיה פלוטקין
לכאורה ירשמו בטאבו גם
את המעלית כבעלות של הקומות העליונות בלבד.
