רכשתי דירה בקומת קרקע והתברר לי שהדיירים רוצים להתקין מעלית שתחסום בצורה משמעותית את אחד מכיווני האויר והאור (המעלית אמורה להיות מותקנת במרחק של כ 2 מטר מחלון וחוסמת יותר ממחצית הפתח)
לדירתי אין שימוש במעלית, מצד אחד אך מצד שני אני לא רוצא למנוע מהדיירים (רובם מבוגרים) את התקנתה . שאלתי האם יש דרך מקובלת לפיצוי דירת הקרקע?
לדירתי אין שימוש במעלית, מצד אחד אך מצד שני אני לא רוצא למנוע מהדיירים (רובם מבוגרים) את התקנתה . שאלתי האם יש דרך מקובלת לפיצוי דירת הקרקע?
22-01-2005 21:43:00
ממי אלעזר
(רוצה)
30-01-2005 17:08:00
עפר שחל
פיצוי בגין הקמת מעלית
אחד התנאים להקמת מעלית הוא שניתן להתקינה באופן שלא יהיה בו כדי לגרום פגיעה מהותית בדירות האחרות או בחלקן, ברכוש המשותף או בחזות הבית.
למפקח על המקרקעין יש סמכות לפסוק פיצוי בגין פגיעה כולל פגיעה שאינה מהותית בדירה ובאיכות חיי הדייר שלה.
כך נמצא האיזון הנכון בין הצורך להקים מעלית לבין פגיעה בדייר מסויים כתוצאה מכך.
למפקח על המקרקעין יש סמכות לפסוק פיצוי בגין פגיעה כולל פגיעה שאינה מהותית בדירה ובאיכות חיי הדייר שלה.
כך נמצא האיזון הנכון בין הצורך להקים מעלית לבין פגיעה בדייר מסויים כתוצאה מכך.