ביקשתי מהם להזיז את המנוע של המזגן כמטר אחד, אבל נעניתי בשלילה.
מה אני יכול לעשות?
האם להשלים עם המצב או אני יכול לדרוש מהם להזיז את זה?
תודה מראש,
יריב.
פנה אל בעל החנות, הצג בפניו את הוראת החוק, אמור לו שתוך שבוע יקבל מכתב מעו"ד שיכלול בנוסף לדרישה לסילוק המנוע לאלתר (לא רק להזיז), גם דרישה לתשלום שכר טרחה עגמת נפש ופיצויים ,וכל זה אם לא יואיל להזיז המנוע במטר. יש להניח שיענה לבקשה.
מתוך חוק המקרקעין:
פרק ו´ : בתים משותפים
סימן א´ : הוראות כלליות
"רכוש משותף" – כל חלקי הבית המשותף חוץ מן החלקים הרשומים כדירות, ולרבות הקרקע, הגגות, הקירות החיצוניים, המסד, חדרי המדרגות, מעליות, מקלטים, וכן מיתקני הסקה או מים וכיוצא באלה המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסויימת.
מתוך תקנון מצוי של בעלי הדירות בבית משותף:
2. שינויים ותיקונים בדירה [תיקון: תשמ"ד]
(א) בעל דירה אינו רשאי לעשות בדירתו שינויים או תיקונים הפוגעים ברכוש המשותף או מסכנים או עשויים לסכן את קיומו או משנים או עשויים לשנות את ערכו, אלא אם קיבל תחילה הסכמת האסיפה הכללית של בעלי הדירות. לענין זה, "פגיעה ברכוש המשותף" – לרבות פגיעה בחזותו החיצונית התקינה והאחידה כפי שהיתה בעת גמר הבניה.
(ב) בעל דירה אינו רשאי לעשות בדירתו שינויים או תיקונים הפוגעים בדירה אחרת או מסכנים או עשויים לסכן את קיומה, או משנים או עשויים לשנות את ערכה, אלא אם קיבל תחילה הסכמת בעל הדירה האחרת.
