אנו 2 בתים משותפים כשהמעבר לבניין השכן נמצא בשטחנו. ולהם זיקת הנאה לצורך מעבר.החלטנו להקים מחסום חשמלי בכניסה לכביש הגישה כאשר ההוצאה התחלקה ביננו. דיירי הבניין השני מעוניינים פה אחד להתקין מערכת פתיחה סלולרית ואילו בבניין שלנו הרב מתנגד. האם הרב הקובע להחלטה הוא לפי המספר בכולל של המסכימים משני הבתים או בכל בניין בנפרד ואם כך, האם אנחנו בהיותנו בעלי הדרך יכולים לחייבם להפעיל את המחסום ללא המערכת הנ"ל?
תודה
תודה
28-10-2009 08:42:00
עפר שחל
ת
אני מבין שמדובר בשני בתים נפרדים ולא בבית משותף שרשום כאחד עם שני חלקים. אם כך אזי אין גם תקנון משותף ולכן התשובה לא תמצא בחוק. מחלוקת כזו אף לא תוכרע ע"י מפקח על המקרקעין כי אין בסמכותו לטפל בבעיה שבין שני בתים משותפים.
לכן אני מגיע למסקנה שיש להקים שער חשמלי רגיל. כולם מסכימים לצורך בשער.
השאלה איזה שער היא מישנית. אין הסכמה לשער היקר יותר ולכן ראוי להתכנס לפתרון הזול יותר.
אגב – אם מדובר בהרבה שכנים העלות ממילא על כל אחד תהיה קטנה ולכן לא ברור לי למה ההתנגדות לסוג שער סלולארי שהרבה יותר נוח.
לכן אני מגיע למסקנה שיש להקים שער חשמלי רגיל. כולם מסכימים לצורך בשער.
השאלה איזה שער היא מישנית. אין הסכמה לשער היקר יותר ולכן ראוי להתכנס לפתרון הזול יותר.
אגב – אם מדובר בהרבה שכנים העלות ממילא על כל אחד תהיה קטנה ולכן לא ברור לי למה ההתנגדות לסוג שער סלולארי שהרבה יותר נוח.
