ברצוננו להקים מחסום חשמלי לבניין משותף של 14 דיירים. ל-7 דיירים ישנם 2 חניות פרטיות, ול-7 דיירים ישנה חנייה פרטית אחת.
נשאלת השאלה האם עבור ההתקנה (העלות הראשונית) יש לחייב את כלל הדיירים באותו הסכום או שדיירים להם חניה אחת צריכים לשלם סכום מועט יותר.
סה"כ עלות השער הינו 14000 ש"ח.
(לגבי אחזקה ישנה הסכמה שכולם ישלמו את אותו הסכום).
נשאלת השאלה האם עבור ההתקנה (העלות הראשונית) יש לחייב את כלל הדיירים באותו הסכום או שדיירים להם חניה אחת צריכים לשלם סכום מועט יותר.
סה"כ עלות השער הינו 14000 ש"ח.
(לגבי אחזקה ישנה הסכמה שכולם ישלמו את אותו הסכום).
15-06-2005 14:20:00
איתן ברעם
המחסום לתשלום
כיוון שמדובר בדירות שלהן חניות פרטיות (לחלק אחת, ולחלק שתיים) מדובר לכן בתחזוקה ושיפוץ של הרכוש הפרטי של בעלי הדירות – ולא בתחזוקה של הרכוש המשותף.
משום כך – לא חלים כאן כללים ברורים (שחלים על רכוש משותף) שהרי מדובר בתחזוקת רכושכם הפרטי, ואתם אמורים להסכים ביניכם על אופן חלוקת התשלום.
משום כך – לא חלים כאן כללים ברורים (שחלים על רכוש משותף) שהרי מדובר בתחזוקת רכושכם הפרטי, ואתם אמורים להסכים ביניכם על אופן חלוקת התשלום.
אם אתם רוצים – לדוגמא – שהחלוקה תהיה לפי מידת ההנאה מהמחסום החשמלי, הרי שדירה שלה שתי חניות נהנת פי שתיים מדירה שלה חניה אחת. ולפי דוגמא זו, מחלקים 14,000 ב- 21 (חניות) ודירה שלה חניה אחת – תשלם לכן 666 שקלים, ולעומתה, דירה שלה שתי חניות – תשלם 1,333 שקלים. וזו רק דוגמא – לשיקולכם.
…………………………………………………………………………………………………………………………………………
