אנו גרים בבנין בן 14 שנה בבית משותף בן 2 קומות ארבע דיירים
בעת הבניה נעשו בדירות מזגנים מרכזים אשר המעבה שלהם יושב במסתור כביסה
מכיוון שהמזגן אינו מספק ברצוננו לשים מזגן נוסף , מפאת המרחק בין מיקום המזגן שברצוננו לשים למעבה אין באפשרותנו להניחו שם . ע"פ הצעות שקיבלנו המיקום האפשרי הוא בקיר החיצוני של הבנין מצידו לא בחזית
ע"פ השכן אין באפשרותנו לשים שם מכיוון שישנו חוק האוסר על כך וכן שזה יכער את הבנין לשאר הדיירים אין בעיה
האם יש אכן יש חוק כזה
האם אנו צריכים אישור של כל הדיירים או רוב הדיירים
יש לציין שהמעבה יושם בחלק החיצוני של הקיר שלנו בצורה שלא תפריע לדיירים נוספים מבחינת נזילות או רעש
אודה על תשובה
חפש באינטרנט "חוק הפרגולות".
וכן חפש בפורום "התקנת מזגן".
כל זה אינו רלוונטי אם בבניין שלכם יש מסתור למזגן ויש גם תקנון מוסכם המתיר התקנת מזגן רק במסתור זה.
תפוקת המזגן לא תעלה על 260,000 BTU, והוא אמרו לעמוד בהוראות התקנות למניעת מטרד רעש.
אם לא הוגדר מקום בהיתר בנייה ושלא ניתן להתקין במסתור כביסה ,מותר על קיר חיצון בלבד שהוא לא פונה לרחוב.
התקנת מזגן בממ"ד תבוצע על פי תקן ישראלי 994/ 5
חשוב לציין שהתקנת מזגן לא פוטרת מחוק המקרקעין ככלל.
בפורום יש לא מעט התייחסויות להתקנת מזגנים והצורך בקבלת הסכמה.
אגב, אלו לא תקנות אלא תיקון לחוק.
