מס´ שאלות:
1. האם חוקי לוועד הבית לסרב סירוב מוחלט להעניק לנו עותק ממפתח הגג והמקלט?
2. מה הנוהל במקרה ודיירים וותיקים בבניין השתלטו על חניות בבניין למרות שבמנהל ההנדסה כל החניות מופיעות כרכוש משותף?
3. בבניין עצמו מס´ דירות פתחו פתח לחלון חדש מעבר לקווי המתאר המקורי של הבניין. אם ברצוננו לפתוח גם חלון האם דרוש אישור או שבעצם כבר נפתח פתח לכך?
4. מס´ דירות התקינו מעקה בצבע שונה מזה המקורי בבניין. האם גם כאן נפתח פתח או שיש צורך באישור לצבע השונה מצבע המעקה המקורי בבניין?
תודה.
זכותך, וחובת הוועד, לאפשר לך גישה חופשית לכל חלקי הרכוש המשותף, נקודה.
לא רוצים לתת מתפחות, יש שתי גישות, מהירה ולא מומלצת, וארוכה ומומלצת.
הלא מומלצת :
מכתב לוועד, להמתין לתגובה, לא מספקים מפתחות, להביא מנעולן שיחליף צילינדרים ותתקזז מול הוועד בהוצאות.
המומלצת:
לכתוב את המכתבים עם התראה לפניה למפקחת, ולאחר זמן סביר, לפנות למפקחת ולתבוע אותם.
דרך זו מומלצת כי כך ילמדו לא להתעסק איתך כי אגרת בית המשפט תיפול עליהם.
גם לי עשו בעיות, בסוף הם הבינו שצריך לתת לי מפתח.
לגבי החניות, פשוט תחנה חופשי באחד המקומות, ואם מישהו יגיד לך משהו, תגיד לו שזה מקום חופשי ושייך לכולם.
אולי לפני זה תכתוב מכתב ותתלה אותו על לוח המודעות שאומר שמתאריך מסוים אתה חונה בחניה פנויה, כי בררת בטאבו וכל החניות הינן רכוש משותף. משם תראה לאן נושבת הרוח.
אל פתחד מעימותים ותביעות כי אם תוותר עכשיו, יעשו לך ת´מוות בהמשך.
לגבי שינויים במתאר הבניין, כולם היו צריכים לקבל את אישור משרד אדריכל העיר, כי מדובר על שינוי חזות הבניין.
זה שהם עברו על החוק זה לא אומר שגם לך מותר.
בהצלחה
שלמה
