שלום רב,
אני גרה בקומה הראשונה, בבניין של 7 קומות, לאחר שהוצפתי פעם אחת בצואה של כל הדיירים ולא רק אני הוצפתי כל דייר בקומה הראשונה קרה לו את המקרה הזה, (הבניין הוא ישן לכן יש סתימות שגורמות לביוב לצאת מהמקלחת ומהשירותים ולהציף את הבית).
החלטתי שאני לא יסבול את ההצפות והתנתקי מהצינור המשותף ועשיתי לעצמי צינור פרטי לביוב, ועד הבית החליט לתבוע אותי ביחד עם עזרתו של תרבות הדיור ובנוסף התלונן עלי בעייריה ולהזמין פקחים על "בניה לא חוקית", הוא דורש ממני להסיר את כל הצינור ולהתחבר שוב לצינור המשוטף
האם מותר לועד הבית לתבוע אותי על הקו הפרטי ולדרוש ממני זאת? איך אני אמורה להתמודד עם ועד בית כזה?
אשמח לתשובה מהירה
המון תודות
אני גרה בקומה הראשונה, בבניין של 7 קומות, לאחר שהוצפתי פעם אחת בצואה של כל הדיירים ולא רק אני הוצפתי כל דייר בקומה הראשונה קרה לו את המקרה הזה, (הבניין הוא ישן לכן יש סתימות שגורמות לביוב לצאת מהמקלחת ומהשירותים ולהציף את הבית).
החלטתי שאני לא יסבול את ההצפות והתנתקי מהצינור המשותף ועשיתי לעצמי צינור פרטי לביוב, ועד הבית החליט לתבוע אותי ביחד עם עזרתו של תרבות הדיור ובנוסף התלונן עלי בעייריה ולהזמין פקחים על "בניה לא חוקית", הוא דורש ממני להסיר את כל הצינור ולהתחבר שוב לצינור המשוטף
האם מותר לועד הבית לתבוע אותי על הקו הפרטי ולדרוש ממני זאת? איך אני אמורה להתמודד עם ועד בית כזה?
אשמח לתשובה מהירה
המון תודות
17-06-2015 00:07:00
דנית אמסלם
לא תאהבי לשמוע את זה
אבל באמת היית צריכה לשאול אותם קודם אם זה חוקי ומותר. מה שכן, נראה לי ילדותי ומפגר לבקש ממך לחזור לביוב של הבית, אז את צריכה לנסות להגיע איתם לפשרה כלשהי בנושא הזה. אולי לשלם על החריגה מכללי הבנייה, כמו שקוראים לזה. אני לא בטוחה שהם יכולים להכריח אותך להתנתק ולהתחבר מחדש אליהם. נראה לי ממש מוגזם.
17-06-2015 00:09:00
דנית אמסלם
ואני כמובן לא מדברת כאשת מקצוע
זה יותר עניין של הגיון ישר. אני לא נותנת כאן עצה מקצויעת. בטח יש כאן כאלו שמבינים בזה יותר ממני…
20-06-2015 18:18:00
זמי זילברמן
צנרת כזו אינה עבירת בנייה
הוועד יכול לפעול נגדך רק אם שינית חזית בניין.
האם הודעת להם על כוונתך להתקין צנרת כזו? האם ביקשת מהוועד תקן את מערכת הביוב הישנה הגורמת לך נזק?
האם תבעת מהוועד עבור הנזק?
האם הודעת לו שתשתתפי בהוצאות לתיקון הצנרת הישנה בעת הצורך? את חייבת לפי החוק אפילו שהתנתקת.
אני מציע שתכתבי לוועד מכתב ובו תצהירי כי אם יתקנו את מערכת הביוב הישנה ויפצו אותך על נזקים שנגמרו לך, אם את יכולה להוכיח, תסכימי להוריד את הצנרת שלך.
נראה אם יעמוד באתגר.
האם עוד אנשים בבניין עשו כמוך?
האם הודעת להם על כוונתך להתקין צנרת כזו? האם ביקשת מהוועד תקן את מערכת הביוב הישנה הגורמת לך נזק?
האם תבעת מהוועד עבור הנזק?
האם הודעת לו שתשתתפי בהוצאות לתיקון הצנרת הישנה בעת הצורך? את חייבת לפי החוק אפילו שהתנתקת.
אני מציע שתכתבי לוועד מכתב ובו תצהירי כי אם יתקנו את מערכת הביוב הישנה ויפצו אותך על נזקים שנגמרו לך, אם את יכולה להוכיח, תסכימי להוריד את הצנרת שלך.
נראה אם יעמוד באתגר.
האם עוד אנשים בבניין עשו כמוך?
21-06-2015 13:59:00
מריה רות
תשובות לשאלות
הוועד עושה מה שבא לו, כל הדיירים מפחדים מהוועד לכן לא עושים כלום ולא מדברים, מדובר באישה משוגעת שעשתה הכול אבל הכול בשביל להעיף את הועד הבית הקודם מתפקידו ולגרום לו לעזוב את הבניין ולקחת את התפקיד לעצמה. אין טעם לדבר עם האישה הזאת כי בסופו של דבר יהיה מה שהיא מחליטה. מדובר בבניין שרוב הדיירים הם זקנים, ואלה שצעירים הם בשכירות ולא מעניין אותם הועד, בנוגע לביוב רק כאשר שכבר יש הצפה באחד הבתים אז הועד מתקן, מתקן בכך שהיא קוראת לאינסטלטור הוא משחרר את הסתימה( מוציא משם מגבות, גרביים, טונות של מגבונים) והולך לא עושה מעבר. לכן לא אמרתי לה כלום ועשיתי זאת ללא ידיעתה.כי ידעתי שאיתה זה כמו לדבר בקיר, בנוגע לחזית לא היה שינוי, הדירה שלי פונה לחניה של הבניין (מאחורה) כך שבכלל לא רואים את הקו ביוב שעשיתי.באותו רגע שהוצפתי לא חשבתי על לצלם את הנזק כול מה שחשבתי הוא מה אני עושה עם כול החרא הזה אז אין לי הוכחות לנזק שהיה לי. אתמול היא הביאה את מהנדס העיירייה שידרוש ממני להוריד את הקו הביוב הפרטי הוא בעצמו היה אדיש למצב ואמר שזה לא חוקי , צילם את הכול ומילא דוח שאותו אמר לי ב4 עייניים שיכח לעייריה לטפל בו המון זמן במילים אחרות הדוח ישכב בערמה מסויימת ותחכה שיטפלו בו, הבעיה היא שהאישה הזאת לא מרפה היא תעשה הכול בשביל שבסוף היא תקבל את מה שהיא רוצה! אלה שנלחמו איתה כבר פרשו ועזבו את הבניין אני מקווה לא לפרוש ולהצליח לגרום לכך שתעזוב אותי בשקט.
