התנהלות לא תקינה

מדוע הורידו את פניתי בנוגע למחסנים?
13-05-2010 01:02:00
נחמיה פלוטקין
זאת??

13-05-2010 10:31:00
שמואל רוחופר
כן

13-05-2010 17:01:00
שמואל רוחופר
תשובה?

האם מי שיש לו דירה בבנין ומחזיק במחסן צריך לתבוע אצל המפקחת?
האם בתביעה אחת אני יכול לתבוע 3 דיירים אצל המפקחת?
ומי שאין לו דירה בבנין ומחזיק במחסן לתבוע בבית משפט השלום?
תודה
13-05-2010 18:46:00
עפר שחל
ת

אפשר לתבוע בתביעה אחת 3 דיירים.
אם המחסן מוגדר כאחת מיחידות הבית הוא דייר וגם אותו ניתן לתבוע אצל המפקח. בית משותף לא מורכב בהכרח רק מדירות מגורים, יש גם מחסנים או חנויות או משרדים.
מחסן יכול להיות יחידה עצמאית או יחידה שצמודה לדירה פלונית.
16-05-2010 10:14:00
שמואל רוחופר
המחסנים

המחסנים לא מוגדרים כיחידה בבית והם לא מוצמדים לדירה
האם מי שמחזיק בהם ואין לו דירה בבנין אותו אני צריך לתבוע בבית משפט רגיל?
16-05-2010 16:26:00
עפר שחל
ת

אפשר, כן.
23-05-2010 10:39:00
שמואל רוחופר
מחסנים

האם אני יכול לתבוע לבד ללא הוספת דיירים נוספים לתביעה(הדיירים לא מעונינים לתבוע)
23-05-2010 13:14:00
shoshana gordon
מחסנים-האם ישנו ועד בבניין שלכם?

אם ישנו ועד בבניין, ניראה לי שהינך צריכה לתבוע מהועד עצמו שידאג לסילוק יד מהמחסנים וכן למסור מפתח למחסנים אלו לכל דורש מדיירי הבניין. זה תפקידו המובהק של הועד ועליו לדאוג לזכויות כל דיירי הבניין. אם הועד מסרב לעשות זאת יש להגיש תביעה כנגד הועד על אשר אינו ממלא תפקידו ואינו שומר על זכויות הדיירים. במידה ואין ועד, ניראה לי שהינך יכולה להגיש תביעה לסילוק יד בשמך בלבד ואין צורך בדיירים אחרים. זו דעתי. עו"ד שחל ודאי יוכל להשיב לך בצורה יותר מקצועית. יש לנו אותה בעיה, אך אצלינו הועד הוא היוזם במסירת המחסן לאנשי שלומו ומסרב בתוקף להעביר המפתחות לשאר דיירי הבניין. איננו מתכוונים לתבוע את הדייר/ים המחזיקים במחסן אלא את הועד בלבד.
23-05-2010 14:48:00
שמואל רוחופר
וועד

אין לנו וועד ולפי דעתי לא יהיה
אני מבקש לדעת מהי עמדת העו"ד בסוגיה זו
תודה לך
24-05-2010 21:05:00
עפר שחל
אתה יכול לתבוע

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן