התנגדות לסגירת שטח כניסה ללובי סגור

הדיירים הגישו בקשה למחלקה לתכנון ובניה
לצורך סגירת שטח מהרכוש המשותף לשדרוגו
ללובי מפואר.

אני מתנגד, וקיבלתי מהעירייה מכתב בו אני מוזמן להציג את
התנגדותי לעניין.

מהן התנגדויות מקובלות שיגרמו לבקשה לא להתקבל?
כל כמה זמן הוועדות מתכנסות בתל אביב?

שידרוג והשבחת הלובי הינו המשך של שיפוץ
הבניין כפועל יוצא של תביעה משפטית,
ופסק הדין קבע שימונה מומחה מטעם בית המשפט
שיקבע מה יש לשפץ, אולם לובי חדש ומשודרג
איינו חלק מהליך השיפוץ.
האם זאת התנגדות שמעניינת את וועדת התכנון והבניה?

מהן ההתנגדויות הרלוונטיות למקרה כזה?

תודה

13-08-2009 23:45:00
ישראל שטיין
התנגדות לסגירת לובי

שלום רב לך,
לא ניתן במסגרת הפורום להכנס לפרטי המקרה. עם זאת התנגדות לועדה המקומית יכולה להיות רלוונטית כאשר זו מתייחסת לעיניינים תכנוניים.

בברכה
ישראל שטיין

14-08-2009 05:30:00
האזרח קיין
מי רשאי להגיש את התוכניות לעירייה בעניין הלובי?

האם לא הוועד בלבד אחראי לזה?

האם בעל דירה שאינו ועד יכול להגיש את הבקשה?

האם הסכמת הדיירים צריכה להיות מנוסחת באופו מסויים
או מספיק שהם חתמו על הניירות של האדריכלית
כאילו שהם מבינים בזה?

האם יש נוסח מסויים להסכמה של הדיירים המחוייב על פי החוק?

תודה רבה

14-08-2009 05:31:00
האזרח קיין
האם אפשר לקבל דוגמאות להתנגדויות שהתקבלו?

מה על סמך נסיונך הם התנגדויות שהתקבלו
ומנעו הרחבת לובי על חשבון השטח המשותף?

תודה

14-08-2009 19:04:00
ישראל שטיין
הגשת התכנית

כל דייר יכול להגיש בקשה לעירייה בכפוף להגשתה על פי הוראות הדין.
די בחתימה הדיירים ישירות על גבי תשריט הבקשה להיתר.
אין נוסח מחייב על פי החוק.
14-08-2009 19:10:00
ישראל שטיין
התנגדויות

ההתייחסות לסגירת שטח ללובי עשויה להיות שונה מועדה לועדה. בד"כ הנטייה לאשר הסגירה כאשר זו עומדת בקריטריונים התכנוניים של הועדה המקומית.
במקרים כאלה לעיתים עדיף לפעול במישור הקינייני (הגשת תביעה למפקחת על המקרקעין ), אולם, מומלץ לבחון את הנושא תחילה עם עורך דין.

בברכה
ישראל שטיין

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    מכיר גם מכיר אותך מאתר אחר (ולא אומר את שמו). כיף לקרוא את התשובות שלך שבהחלט מרחיבות דעתו של כל מי שזקוק לעזרה. בהצלחה !...

    האם בעל דירה המבקש להרחיב את דירתו רשאי לעשות כן ללא הסכמת כל בעלי הדירות האחרים? בתודה מראש, תהילה 01-05-2005 15:01:00 ישראל שטיין הרחבת דירה...

    מהן הזכויות שמקנה לבעל הדירה החלק הבלתי מסויים ברכוש המשותף הצמוד לדירתו ומהן הזכויות שמקנה לכל בעל דירה חלק מסויים הצמוד לדירתו? תודה… 02-05-2005 02:34:00...

    לישראל שלום, שאלתי., אותה הרחבתי לשם הבהרה. ירשתי דירת שיכון ישנה הנמצאת במבנה ישן בן כ-50 שנה. במסגרת יוזמה משותפת של כל 12 דיירי הבית,...

    ברצוני לקבל מידע בנוגע לרכישת דירה חדשה. מהו החוק לגבי מספר החניות בגין רכישת דירת שלושה חדרים, ארבעה חדרים ו/או חמישה חדרים לגבי מספר החניות...

    מקווה שזה פורום מתאים לשאלתי. אני רוצה לבנות בהרחבה של מושב, משבצת צהובה. שילמתי 260000 ש"ח למינהל על חצי דונם עבור 140 מ"ר. זה יוצא...

    רציתי לדעת איך אני יכולה לברר שווי קרקע בגודל ידוע ובאיזור מסויים מאוד. נכנסתי לאתר של המינהל אך ישנם קשיים טכניים ואין אפשרות לקבל הערכה....

    אנו בונים במשותף בית דו משפחתי,ברצוני לקנות מהשכן זכיות בניה מהחלק שלו- למרות שהמגרש מחולק לחצי. הוא רוצה בית קטן יותר ואני גדול יותר. כיצד...

    ברשותי דירה בבניין בן 10 דירות , קומת קרקע, ראשונה ושניה. דירתי ממוקמת בקומה האמצעית ומושכרת לדייר נהדר. לאחרונה , פנו אלי מקומת הקרקע בבקשה...

    שלום, לפני 7.5 שנים רכשתי דירה חדשה מקבלן, בחוזה נרשם "דירת 4 חדרים כולל חדר הממ"ד ". לפני שבוע הגיע לביתי שמאי לצורך הערכת שווי...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן