אני גר בבנין בן שש קומות שיש לו חדר מדרגות מוגן עם דלתות אש ובקצה חלל המדרגות ישנם שני פתחים לשחרור עשן בגודל 65*90.
כעת אחד הדיירים המתגורר בגג מעוניין לבנות חדר על הגג שיחסום את אחד הפתחים לשחרור עשן באופן חלקי (בשיעור של כ-40% לפחות) והשכנים חוששים שהחסימה הזו תסכן אותם.
שאלתי, האם ההתנגדות של הדיירים לחסימה חלקית של הפתח אכן מוצדקת מבחינה בטיחותית ?
ובמידה והדיירים המתנגדים צודקים האם קיים חשש שהועדה המקומית תיתן היתר בניה לתוכנית הזו ועל הדיירים להגיש התנגדות בעניין לועדה המקומית, או שאין צורך להגיש התנגדות מכיוון שאותו דייר לא יקבל היתר בניה מהעירייה ללא אישור מכיבוי אש לחסימה הזו?
כעת אחד הדיירים המתגורר בגג מעוניין לבנות חדר על הגג שיחסום את אחד הפתחים לשחרור עשן באופן חלקי (בשיעור של כ-40% לפחות) והשכנים חוששים שהחסימה הזו תסכן אותם.
שאלתי, האם ההתנגדות של הדיירים לחסימה חלקית של הפתח אכן מוצדקת מבחינה בטיחותית ?
ובמידה והדיירים המתנגדים צודקים האם קיים חשש שהועדה המקומית תיתן היתר בניה לתוכנית הזו ועל הדיירים להגיש התנגדות בעניין לועדה המקומית, או שאין צורך להגיש התנגדות מכיוון שאותו דייר לא יקבל היתר בניה מהעירייה ללא אישור מכיבוי אש לחסימה הזו?
לתשובתכם אודה.
03-05-2015 13:24:00
זמי זילברמן
בטיחות
בודאי, אין לחסום פתח שחרור עשן.
קודם כל שיביא העניין של הבנייה לאסיפת דירים, גם מבחינת הבית המשותף וגן מבחינת שימוש באחוזי בניין של כל הדיירים.
הועדה לא תיתן היתר בנייה לא חתימות כחוק ודיון בהתנגדויות.
על הודע להיכנס לעובי הקורה ולהודיע לדייר כי אין הסכמה ותוגש התנגדות ועליו להביא תכניות ולהסביר באסיפה.
קודם כל שיביא העניין של הבנייה לאסיפת דירים, גם מבחינת הבית המשותף וגן מבחינת שימוש באחוזי בניין של כל הדיירים.
הועדה לא תיתן היתר בנייה לא חתימות כחוק ודיון בהתנגדויות.
על הודע להיכנס לעובי הקורה ולהודיע לדייר כי אין הסכמה ותוגש התנגדות ועליו להביא תכניות ולהסביר באסיפה.
