אני גרה בדירה בבנין ובו 20 דיירים.
ישנו שטח משותף של כ 20 מ"ר ללא שימוש.שטח זה הוא פתח יציאה מהמקלט החוצה.
אחד מדיירי הבניין שדירתו צמודה לשטח זה מעוניין לפתוח פתח יציאה מדירתו אל אותו השטח ולהפכו לגינה\מרפסת פרטית. אותו דייר ביקש מהערייה היתר לכך וזו ענתה כי הדיר חייב להשיג את הסכמת הדיירים לכך.הדיר השיג חתימות של כ10 דירות. הערייה שלחה לדיירים מכתב בעניין וצורף כתב התנגדות. נאספו כ8 חתימות התנגדות ואלה נומקו בפגיעה אדריכלית,לכלוך בזמן הבנייה,ניכוס משטח המיועד לשעת חירום, רעש ,פגיעה בזכויות בנייה עתידיות לבניין,פגיעה ביסודות הבניין ופגיעה במתקנים משותפים. מה הנהלים לגבי עניין זה? מה הסיכויים שדיר זה יקבל היתר ומה היחס בין מתנגדים לבעד ? תודה
ישנו שטח משותף של כ 20 מ"ר ללא שימוש.שטח זה הוא פתח יציאה מהמקלט החוצה.
אחד מדיירי הבניין שדירתו צמודה לשטח זה מעוניין לפתוח פתח יציאה מדירתו אל אותו השטח ולהפכו לגינה\מרפסת פרטית. אותו דייר ביקש מהערייה היתר לכך וזו ענתה כי הדיר חייב להשיג את הסכמת הדיירים לכך.הדיר השיג חתימות של כ10 דירות. הערייה שלחה לדיירים מכתב בעניין וצורף כתב התנגדות. נאספו כ8 חתימות התנגדות ואלה נומקו בפגיעה אדריכלית,לכלוך בזמן הבנייה,ניכוס משטח המיועד לשעת חירום, רעש ,פגיעה בזכויות בנייה עתידיות לבניין,פגיעה ביסודות הבניין ופגיעה במתקנים משותפים. מה הנהלים לגבי עניין זה? מה הסיכויים שדיר זה יקבל היתר ומה היחס בין מתנגדים לבעד ? תודה
03-08-2005 18:38:00
שרון פרידמן
התנגדות לבקשת בנייה
השטח המדובר אנו ממש צמוד לדירת הדייר. עליו יהיה לבנות גשרון מדרגות ופתיחת דלת החוצה.
03-08-2005 19:58:00
עפר שחל
תשובה
בזהירות אוכל לומר שסיכוייי הבקשה של המבקש אינם טובים אם אכם ההתנגדות הינה מטעם מתנגדים רבים והיא מנומקת כדבעי (למשל הנימוק של לכלוך בעת הבניה אינו רציני, אבל נימוקים אחרים שפורטו הם לכאורה ראויים). הועדה המקומית של אותה רשות מדוברת תעיין בבקשה ובהתנגדויות ותחליט.
