הם והקבלן רוציםלתבוע אותנו על עיכוב בבניה על סכום הקרוב למליון ש"ח.
כל מה שעשינו על מנת להתנגד היה במסגרת החוק (בית משפט, ערעור לוועדות). האם יש להם case?
עילת תביעת נזיקין קמה כשיש הליך בניגוד לחוק או לעקרונות
משפטיים מסויימים, למשל עקרון "תום הלב" וכיוצא באילו.
אין אני עורך דין, אולם אם פעלתם כחוק ובתום לב,
אין לכם מה לחשוש.
התנגדות דיירים/תושבים לפעילויות נדל"ן שונות הינו דבר
מקובל, ונלקח בחשבון על ידי יזמים/קבלנים וכו.
אני אישית מכיר מספר קבלנים, שכששומעים שיש התנגדויות
או סכסוכים בתוך בניינים, לא לוקחים את העבודה, ולא אכפת
להם מה הרווח הצפוי מהעבודה.
לאחרונה, פנו בעלי בתים בסביון והתנגדו לבניית בניינים בסביבתם.
האם הדבר אומר שהם חשפו עצמם לתביעה רק כי פנו
על פי המותר להם בחוק והגנו על ערכם של נכסיהם?
כיכר מלכי ישראל בתל אביב – עיריית תל אביב נאלצה
להתמודד עם עשרות ומאות התנגדויות להקמת חניון בן כ-5000 מקומות חניה מתחת לכיכר.
עדיין הפרוייקט לא יצא לדרך.
האם העיריה יכולה לתבוע נזיקין בגין העיכוב ?!
לא!
לכן, לדעתי, אין לך מה לחשוש, אני הייתי ישן טוב בלילה.
אם משהו צריך להדיר שינה מעינך זה ביטחון חיילנו בחזית הדרום.
לסיכום :
אתה לא צריך להבהל מכל אחד שצועק לך "אתבע אותך".
אשמח לשמוע דעתו של עו"ד שחל.
אם יתבעו אותך סתם כדי להניע אותך או להפחיד אותך,
השופט היושב בדין יכול מאווווד לכעוס על הצד התובע.
ישנו עוד דבר שנקרא "דחייה על הסף בהעדר עילה".
יגישו כתב תביעה, יראה השופט או הרשם שאין עילה
כי לא פעלת בניגוד לחוק, והצד שהגיש את התביעה
הפסיד את האגרה ששילם, ואולי הוצאות שונות.
בברכה
שלמה
