היי רמי אני וחברתי לוקחים הלוואה לבניית בית האם קיימת אפשרות שרק אחד מאיתנו יקח את ההלוואה והשני יהיה ערב כדי שלאחר שנתחתן נוכל לנצל חלק מהזכאות ?
תודה מראש
תודה מראש
30-05-2005 21:53:00
רמי טוטאי
תגובה
אין קשר בין מי שלוקח את ההלוואה לזכאות .
משרד השיכון בודק רק את נושא הנדל"ן שברשות הזכאי ,האם קיים על שמו או לא .
במילים אחרות אם הבעלות על המגרש משותפת לשניכם ועדיין אינכם נישואים יחדיו (כרגע) וברצונך לקבל את ההלוואה על שמך בלבד ,לא ניתן .
אך אם הבעלות על שמך והינך מקבל הלוואה משלימה מהבנק ואת הזכאות הינך מנצל בפרק זמן סביר ומעביר את הזכויות לאחר הנישואין גם לאישה והזכאות ניתנת למטרת הבניה בלבד ,ניתן הדבר .
כל זה כפוף להוראת החוק ליום העברת הזכויות על שמכם במשותף .
בהצלחה.
משרד השיכון בודק רק את נושא הנדל"ן שברשות הזכאי ,האם קיים על שמו או לא .
במילים אחרות אם הבעלות על המגרש משותפת לשניכם ועדיין אינכם נישואים יחדיו (כרגע) וברצונך לקבל את ההלוואה על שמך בלבד ,לא ניתן .
אך אם הבעלות על שמך והינך מקבל הלוואה משלימה מהבנק ואת הזכאות הינך מנצל בפרק זמן סביר ומעביר את הזכויות לאחר הנישואין גם לאישה והזכאות ניתנת למטרת הבניה בלבד ,ניתן הדבר .
כל זה כפוף להוראת החוק ליום העברת הזכויות על שמכם במשותף .
בהצלחה.
