שלום רב,
אני חברת וועד בית, אחת מתוך שניים.
יש לנו חברת ניהול.
בחודשים האחרונים נציג חברת הניהול המטפל בבניין שלנו מתעלם לגמרי ממני, אינו מדווח לי על התפתחות החלטות האסיפת דיירים, לא עדכן אותי בגין תשלום למשרד המשפטים שתבע בשם הדיירים בעל דירה בגין נזקים שאני אישית טיפלתי בהם, לא עידכן אותי בתאריך המשפט (נמסר לי במקרה שיש תאריך), לא מיידע אותי בגין הוצאות חריגות שאושרו ע"י חבר הוועד השני.
לשאלתי, האם נכון וחוקי להתנהל כך? (אישית אין לי בעיה שאינו מחתים אותי על הצ´קים, אין לי בעיה שהוא מתייעץ רק עם חבר הוועד השני), יחד עם זאת כשאני נשאלת לגבי ביצועים שאמורים להיות בבניין, או במקביל לגבי המשפט ותאריכו – אין לי תשובה, וכשאני בודקת את הצ´יקים שיצאו איני יודעת בגין מה.
אני חברת וועד בית, אחת מתוך שניים.
יש לנו חברת ניהול.
בחודשים האחרונים נציג חברת הניהול המטפל בבניין שלנו מתעלם לגמרי ממני, אינו מדווח לי על התפתחות החלטות האסיפת דיירים, לא עדכן אותי בגין תשלום למשרד המשפטים שתבע בשם הדיירים בעל דירה בגין נזקים שאני אישית טיפלתי בהם, לא עידכן אותי בתאריך המשפט (נמסר לי במקרה שיש תאריך), לא מיידע אותי בגין הוצאות חריגות שאושרו ע"י חבר הוועד השני.
לשאלתי, האם נכון וחוקי להתנהל כך? (אישית אין לי בעיה שאינו מחתים אותי על הצ´קים, אין לי בעיה שהוא מתייעץ רק עם חבר הוועד השני), יחד עם זאת כשאני נשאלת לגבי ביצועים שאמורים להיות בבניין, או במקביל לגבי המשפט ותאריכו – אין לי תשובה, וכשאני בודקת את הצ´יקים שיצאו איני יודעת בגין מה.
כל רצוני לדעת האם זה חוקי????? ולא שאני צריכה לדבר איתו ולשאול וכד´ זאת אני יודעת אך לפני כן אני רוצה לעמוד מולו כשכול הכלים החוקיים בנושא זה ידועים לי.
תודה,
21-02-2013 09:50:00
שושי שושי
אנא, התייחסותכם לשאלתי |c@|
21-02-2013 11:42:00
זמי זילברמן
מה כתוב בהסכם שלכם עם חברת הניהול?
מה החובות ומה הזכויות שלה?
מציע שתשלחו מכתב "מאיים" מעורך דין.
מציע שתשלחו מכתב "מאיים" מעורך דין.
21-02-2013 13:27:00
שושי שושי
זמיר תודה – אולם
אין בהסכם התייחסות לגבי חובת הדיווח, זה גם לא העניין אלא חובות וזכויות חברת הניהול לבעלי הנכס בגין תחזוקת הרכוש המשותף, כמובן שישנה אפשרות לפי החוזה לפטר החברה עם הודעה מראש של 30 ימים.
לשלוח מכתב חריף מעו"ד לא ישפר את היחסים ביננו, אני רוצה לדבר איתו כשבידי הכלים המשפטיים העומדים לזכותי לגבי חובת הדיווח לשני נציגי הדיירים ולא מדר אף אחד מאיתנו.
לשלוח מכתב חריף מעו"ד לא ישפר את היחסים ביננו, אני רוצה לדבר איתו כשבידי הכלים המשפטיים העומדים לזכותי לגבי חובת הדיווח לשני נציגי הדיירים ולא מדר אף אחד מאיתנו.
מכל מקום – תודה