אני בטוח שיש איזכור לכך אך חיפשתי באתר לפי "השתתפות מועטה" וכן ב-GOOGLE ולא קיבלתי תשובה, אשמח לעזרה.
אנו ועד בית שסומכים עלינו ויש ישיבות כל 6 חודשים כולל הזמנות בתיבות דואר ולוח מודעות, ומגיעים במקרה הטוב 3-5 דיירים מתוך 21 (לא כולל את הועד).
אשמח לדעת מה החוק מתיר לי אם אף אחד לא מגיע פשוט.
בתודה,
דורון עמדי
אם האסיפה השנתית זומנה כדין ואם נכתב בזימון עצמו, שהיה ולא יהיו נוכחים במועד שנקבע לפחות מחצית מבעלי הדירות (לרבות באמצעות יפוי כוח) תתקיים אסיפה נדחית כעבור נניח חצי שעה – ואז ניתן בכל קוורום כולל בהשתתפות מועטה מאוד להחליט כל החלטה שמוסמכת להחליט אסיפה רבת משתתפים.
כלומר תיאורטית אסיפה נדחית של אדם אחד זהה בסמכויותיה לאסיפה של 100 אחוז נוכחים! – אני מדבר משפטית גרידא לא מוסרית.
כמובן שאם אף אחד לא מגיע אז ממילא אין אסיפה.
מי שמצביע ברגליים – כלומר נעדר – מקבל על עצמו כל החלטה בכל קוורום.
החלטתי לפרסם לכולם בתיבות דואר! את הפרוטוקול ורשמי שמי שלא הופיע יכול תוך שבוע מהיום למסור לי בכתב בתיבה את ההסתיגויות שלו ואני אחשיב את קולו כאילו היה בישיבה.
מאד מאכזב שפועלים בשביל כולם ומכינים להם חומר, ואיש לא מתעניין….
תודה שחל רשמתי בפרוטוקול שזה היתה ישיבה נדחית.
בנוסף, אתה כורה בור לעצמך כי במצב כזה אנשים עוד יותר "יקפידו" לא להגיע לאסיפות כי הם ידעו שתמיד הם יוכלו לתקן זאת מאוחר יותר ויתחשבו בהם.
התופעה שבה אנשים סומכים על הוועד ולא מגיעים [וגם לפעמים מרשים לעצמם מאוחר יותר לתקוף ולהאשים את הוועד בהשתלטות על הבניין] הינה תופעה מוכרת, ידועה ומצערת. אך זה המצב. אלו האנשים ולא נשנה אותם.
תמיד יהיו אותם אנשים איכפתיים ומוסריים שייקחו על עצמם את עול הניהול והתחזוקה ותשומת הלב לבניין. וכל אחד רשאי להחליט עם עצמו היכן הוא ממקם את עצמו.
