בסוף השבוע האחרון (כשלא הינו בבית) הוצפה דירתנו הנמצאת בקומה א´ בביוב משלוש הדירות שמעלינו. הסתימה היתה בתחילה בצינור הביוב המרכזי בין קומה 3 ל 4 ולאחר שאחד השכנים היכה בצינור הסתימה "ירדה" בצינור לקומה שלנו וכאמור הציפה את כל הדירה. אינסטלטור פתח את הסתימה, אך ההצפה חזרה לאחר 12 שעות. שוב פתחו ושוב סתימה לאחר כ 12 שעות. רק בפעם השלישית האינסטלטור שבר את צינור הביוב שעובר בדירתנו והצליח לסלק את הגורם לסתימה החוזרת. בערב הראשון הזמנו חברת נקיון שניקתה וחיטאה את הדירה מ"מוצרי" הביוב. העלות הכוללת של ביקורי האינסטלטורים ונקיון הדירה היתה למעלה מ 5000 ש"ח.
שאלתי: האם ועד הבית (ולמעשה כל דירי הבנין) חיב לשאת בהוצאות? או החייבים בהוצאות הם רק הדיירים בצד שאותו מנקז הצינור המרכזי?
תודה
שאלתי: האם ועד הבית (ולמעשה כל דירי הבנין) חיב לשאת בהוצאות? או החייבים בהוצאות הם רק הדיירים בצד שאותו מנקז הצינור המרכזי?
תודה
15-03-2006 15:42:00
עפר שחל
תשובה
בשורה התחתונה אם אין מדובר בצנרת פרטית הרי שמדובר בצנרת משותפת, גם אם היא לא משותפת לכולם ללא יוצר מהכלל. הועד אחראי לתיקונים אלה כולל לנזקים שנגרמו בעטיים מהקופה המשותפת.
הויכוח הרגיל הוא מה גרם לתקהל אבל אם אין ספק שהיא נגרמה מצנרת לא פרטית הרי שיש לשאת בכך ממיסי הועד.
הויכוח הרגיל הוא מה גרם לתקהל אבל אם אין ספק שהיא נגרמה מצנרת לא פרטית הרי שיש לשאת בכך ממיסי הועד.
