בבניין שלנו 85% מדיירים מעוניינים בהוספת מרפסות לכן הפרוייקט ייצא לפועל.
האם ניתן לחייב את הדיירים שאינם מעוניינים במרפסת להשתתף בעלות בניית השלד?
האם ניתן לחייב את הדיירים שאינם מעוניינים במרפסת להשתתף בעלות בניית השלד?
06-06-2011 17:17:00
מיכל כהן
אני רוצה להוסיף…
למעשה בתהליך הבנייה תיבנה לדיירים שאינם מעוניינים כ-70% מהמרפסת, פרט לריצוף וכד´, והם יוכלו בכל עת להשלים את הבנייה בקלות בעצמם…
שמעתי שהיו מקרים שבהם דיירים חויבו בתשלום עבור החלק שנבנה. על מה התבססה התביעה?
שמעתי שהיו מקרים שבהם דיירים חויבו בתשלום עבור החלק שנבנה. על מה התבססה התביעה?
07-06-2011 21:09:00
דני קריו
יש להכין הסכם
שעל פיו מי שירצה לבנות בעתיד מרפסת יצטרך לשלם ליתר בעלי הדירות את חלקו היחסי בעלות בניית השלד,משהו בסגנון הסכם למעלית מפתח.ללא הסכם כזה אתם עלולים למצוא שהסרבנים של היום יוכלו לבנות בעתיד מבלי לפצותכם,בבחינת "זה נהנה וזה לא חסר".
09-06-2011 13:31:00
מיכל כהן
תודה ועוד…
זו בדיוק הבעיה. מאחר וכ-70% מהמרפסת תהיה כבר בנוייה לאחר השלמת השלד, כל מי שמסרב עכשיו יוכל בקלות ובזול להשלים את הבנייה.
נאמר לנו על ידי אחד השכנים שבדירה קודמת שגר אולץ בתביעה משפטית להשתתף בעלויות השלד. השאלה היא מה התימוכין לכך (בתקווה שלא נגיע למשפט…, אבל אני מעוניינת לדעת אם אכן יש לכך תימוכין בחוק או בתקדימים).
נאמר לנו על ידי אחד השכנים שבדירה קודמת שגר אולץ בתביעה משפטית להשתתף בעלויות השלד. השאלה היא מה התימוכין לכך (בתקווה שלא נגיע למשפט…, אבל אני מעוניינת לדעת אם אכן יש לכך תימוכין בחוק או בתקדימים).
